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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度直系亲属间房产交易安全保障协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2交易的定义

1.3安全保障的定义

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产所在地

3.2房产类型

3.3房产面积

3.4房产产权状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户手续办理

5.3过户税费承担

6.房产交接

6.1交接时间

6.2交接地点

6.3交接内容

7.安全保障措施

7.1甲方安全保障措施

7.2乙方安全保障措施

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：付款凭证

12.合同修改与补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义：本合同中所述房产，指位于_________市_________区_________路的_________号房屋，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________。

1.2交易的定义：本合同中所述交易，指甲方将其名下房产出售给乙方，并由乙方支付相应房款的行为。

1.3安全保障的定义：本合同中所述安全保障，指为确保交易顺利进行，双方采取的一系列措施，包括但不限于资金监管、过户手续办理、房产交接等。

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息：甲方（卖方）姓名：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

2.2乙方基本信息：乙方（买方）姓名：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

3.房产基本信息

3.1房产所在地：_________市_________区_________路_________号。

3.2房产类型：_________（住宅、商业、办公等）。

3.3房产面积：_________平方米。

3.4房产产权状况：该房产为甲方独立所有，无任何产权纠纷。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房产交易价格为人民币_________元整。

4.2付款方式：乙方应于合同签订之日起_________个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

4.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。

5.房产过户手续

5.1过户申请：甲方应于合同签订之日起_________个工作日内，向房产所在地的不动产登记机构提交过户申请。

5.2过户手续办理：双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利进行。

5.3过户税费承担：本房产过户过程中产生的税费，由_________方承担。

6.房产交接

6.1交接时间：双方应在合同约定的过户手续办理完毕后_________个工作日内，进行房产交接。

6.2交接地点：_________市_________区_________路_________号。

6.3交接内容：甲方应将房产相关证件、钥匙等物品完整、完好地移交给乙方。

7.安全保障措施

7.1甲方安全保障措施：

（1）甲方应确保房产权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理过户手续，确保过户顺利进行。

（3）甲方应承担因房产过户产生的相关税费。

7.2乙方安全保障措施：

（1）乙方应按照合同约定支付房款。

（2）乙方应积极配合甲方办理过户手续。

（3）乙方应确保支付房款的真实性、合法性。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定办理过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方隐瞒房产存在瑕疵或产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

（2）若乙方擅自变更或解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生