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2024年必威体育精装版商用租赁协议典范

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险通知义务

第六条转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条附件

12.1附件的说明

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的商用物业，具体地址为。物业为一栋三层建筑，总面积为平方米。

1.2租赁物的使用目的

承租人须按照合同约定的用途使用租赁物，即用于业务。未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和维修，保证租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和维修，包括但不限于设施设备的保养和故障修复。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人必须为租赁物办理全险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险通知义务

承租人在保险单有效期满前，应将保险单的续保情况及时通知出租人。

第六条转租

6.1承租人的转租权利

承租人在取得出租人书面同意后，可以将其一部分或全部的租赁权转租给第三方。

6.2转租的条件

承租人转租时，应保证第三方的信誉和经营状况，并承担因第三方违约而产生的所有责任。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方因对方严重违约导致合同无法履行，可提前终止合同。

8.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方相当于三个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区街道。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知的期限

通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。

第十二条附件

12.1附件的说明

本合同附件包括租赁物清单、租赁用途说明书等，附件与合同具有同等法律效力。

第十三条其他条款

13.1附加条款

双方在合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2附录

附录包括租赁物的图片、位置图、设施设备清单等，作为合同的补充说明。

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效的日期

本合同的生效日期为2024年X月X日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。

附件二：租赁用途说明书

详细说明承租人将如何使用租赁物，包括经营项目、活动内容等。

附件三：租金支付明细表

详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。

附件四：维修责任分配表

明确出租人和承租人在维修方面的责任和义务。

附件五：保险单副本

承租人需提供保险单副本，以证明已为租赁物购买了必要的保险。

附件六：转租协议

承租人如需转租，需提供转租协议，明确转租的条件和责任。

附件七：争议解决方式说明书

详细说明争议解决的方式和地点，以及双方的权利和义务。

附