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小户型房屋赠与合同8篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方拥有的一套小户型房屋赠与事宜达成协议如下:
一、房屋基本情况
甲方拥有的房屋位于[房屋地址],建筑面积[房屋面积]平方米,该房屋为普通住宅,已办理房屋产权证书。
二、赠与目的
甲方赠与房屋的目的是为了帮助乙方解决住房问题,考虑到乙方目前的经济状况,甲方决定以优惠的价格将房屋赠与乙方。
三、赠与条件
1.乙方同意在取得房屋后,负责维修和保养房屋,确保房屋的正常使用。
2.乙方承诺在居住期间,遵守国家法律法规和物业管理的规定,不影响邻里间的正常生活和休息。
3.乙方同意在取得房屋后,按时缴纳物业管理费和水电费等费用,确保房屋的合理使用。
4.乙方在取得房屋后,必须保证房屋的结构安全,不得擅自改变房屋的结构和用途。
四、赠与金额及支付方式
1.甲方将房屋以优惠的价格[优惠价格]元赠与给乙方。该价格低于市场价格[低于市场价格]元。
2.乙方需在签订合同时支付首付款[首付款金额]元,剩余款项[剩余款项金额]元在签订合同后[支付期限]日内支付。
3.甲方在收到全额款项后,将办理房屋过户手续,将房屋产权证书交给乙方。
五、违约责任
1.如果甲方违约,未按照合同约定将房屋赠与乙方,需返还乙方已支付的全部款项,并支付违约金[违约金金额]元。
2.如果乙方违约,未按照合同约定支付款项或擅自改变房屋结构,需支付违约金[违约金金额]元给甲方。
六、争议解决方式
如双方发生争议,首先应当通过友好协商解决。协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效条款
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方姓名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其所有的小户型房屋赠与乙方一事,达成如下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋名称:[房屋名称]
2.房屋地址:[房屋地址]
3.房屋面积:XX平方米
4.房屋结构:XX结构
5.房屋用途:XX用途
二、赠与房屋的权属状况
1.甲方是上述房屋的所有权人,具有完全的处分权。
2.甲方保证该房屋不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制措施,否则应依法承担相应的法律责任。
3.甲方承诺在签订本合同时,已经取得了其他共有权人的同意,有权代表其他共有权人签订本合同。
三、赠与房屋的交付及过户
1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内,将房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应确保房屋内外整洁、完好,并结清所有费用。
2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内,办理完毕过户手续。过户时,乙方应按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。
3.如因甲方原因导致房屋交付或过户时间延误,甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致房屋过户时间延误,乙方应承担相应的违约责任。
四、赠与房屋的约定及承诺
1.甲方承诺在签订本合同时,已经充分了解了乙方的家庭状况和经济能力,并愿意将房屋无偿赠与乙方。
2.乙方承诺在收到房屋后,会妥善保管和维护房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造,应征得甲方及其他共有权人的同意。
3.乙方承诺在收到房屋后,会按时缴纳物业服务费、水电费、燃气费等各项费用,确保房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电或停止服务,乙方应承担相应的违约责任。
4.甲方和乙方共同承诺在签订本合同时已经充分了解了相关法律法规的规定,并愿意遵守相关法律法规的规定完成房屋的交付和过户手续。如因违反相关法律法规导致合同无效或无法履行,双方应承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿
1.如因甲方原因导致房屋交付或过户时间延误超过XX个工作日,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。
2.如因乙方原因导致房屋过户时间延误超过XX个工作日,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。
3.如因甲方或乙方的过错导致合同无效或无法履行,过错方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损
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