房地产估价委托协议书完整版范本8篇.docx

房地产估价委托协议书完整版范本8篇

篇1

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价规范》及《工程造价咨询企业管理办法》等法律、法规、规章的规定，甲方决定对位于广州市的某房地产项目进行估价，并委托乙方承担该项目的估价工作。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、估价项目名称及内容

项目名称：广州市某房地产项目估价

内容：对该房地产项目的市场价值进行评估，包括土地价值、建筑物价值、配套设施价值等。

二、估价方法

本次估价将采用市场比较法、收益法、成本法等多种估价方法，综合考虑该房地产项目的各项因素，得出合理、准确的估价结果。

三、估价期限

本次估价的期限为XX个工作日，自双方签订本协议之日起开始计算。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，双方可协商适当延长估价期限。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的费用包括基本费用、附加费用以及可能存在的其他费用。具体费用根据项目的复杂程度、工作量大小及双方协商确定。

2.甲方应在签订本协议后XX个工作日内向乙方支付基本费用的XX%作为预付款，剩余款项在估价结果出具后XX个工作日内支付。附加费用根据实际发生并确认后支付。

3.乙方在收到甲方支付的预付款后，应出具相应的发票。剩余款项在收到后XX个工作日内出具发票。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对本次估价过程中涉及的商业秘密、技术资料等信息予以必威体育官网网址，不得擅自泄露或提供给第三方。

2.双方可就此项目签订必威体育官网网址协议，以进一步明确必威体育官网网址义务和法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限和金额支付费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付未付金额的万分之五。若甲方逾期付款超过XX个工作日，乙方可解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的期限完成估价工作，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之五。若乙方逾期交付超过XX个工作日，甲方可解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按照本协议履行，双方可协商解除本协议，并免除违约责任。

七、争议解决

1.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决过程中涉及的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。若双方均有责任，则根据责任大小分担相关费用。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。但补充协议应以书面形式体现，并经双方签字盖章后生效。

3.乙方在提交估价报告后，应保留一份估价报告的副本，以供甲方查询和使用。乙方同时应对估价报告的内容进行必威体育官网网址，不得擅自泄露或提供给第三方。

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价规范》及《房屋征收评估指导意见》等法律法规，以及地方性相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于XX市XX区（县）XX街（路）XX号，用途为住宅的房地产进行估价，并达成如下协议：

一、估价目的

本次估价的主要目的是为甲方提供该房地产的市场价值，以便甲方在决策时参考。

二、估价对象

本次估价的房地产位于XX市XX区（县）XX街（路）XX号，用途为住宅。该房地产的具体信息包括但不限于：建筑面积、使用面积、房屋结构、装修情况、产权年限等。

三、估价内容

本次估价将包括以下内容：

1.市场价值评估：根据该房地产的市场情况，评估其当前的市场价值。

2.房屋状况分析：对该房地产的房屋结构、装修情况等进行详细分析。

3.产权年限评估：根据该房地产的产权年限，评估其对市场价值的影响。

4.其他必要的事项：包括对该房地产的周边环境、配套设施等进行评估。

四、估价方法

本次估价将采用以下方法进行：

1.市场比较法：通过比较类似房地产的市场价格，确定该房地产的市场价值。

2.收益法：通过计算该房地产的租金收入，结合市场情况，确定其市场价值。

3.成本法：通过计算该房地产的重置成本，结合折旧等因素，确定其市场价值。

4.假设开发法：通过假设该房地产在未来进行开发，计算其潜在的市场价值。