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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年必威体育精装版个人房产抵押借款协议范本版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权证号

3.3房产面积

3.4房产估值

第四条贷款金额及用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六条贷款利率

6.1贷款年利率

6.2利息计算方式

第七条抵押物价值评估

7.1抵押物评估机构

7.2抵押物评估结果

第八条抵押权的设立与转让

8.1抵押权的设立

8.2抵押权的转让

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人的权利

9.2借款人的义务

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条违约责任

11.1借款人的违约行为

11.2贷款人的违约行为

11.3违约责任的处理方式

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同的变更与解除

13.1合同的变更

13.2合同的解除

第十四条合同的生效与终止

14.1合同的生效

14.2合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.3贷款人住址：北京市东城区路号

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市海淀区路号

3.2房产所有权证号：京房权证海字第56号

3.3房产面积：120平方米

3.4房产估值：人民币1000万元

第四条贷款金额及用途

4.1贷款金额：人民币500万元

4.2贷款用途：用于购买原材料、扩大生产规模

第五条贷款期限

5.1贷款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。

5.2还款方式：按月等额本息还款

第六条贷款利率

6.1贷款年利率：5.88%

6.2利息计算方式：按本金和利息总额的万分之五计收复利

第七条抵押物价值评估

7.1抵押物评估机构：北京市房地产评估有限公司

7.2抵押物评估结果：房产估值为人民币1000万元，评估有效期至2025年12月31日。

第八条抵押权的设立与转让

8.1抵押权的设立：借款人应于贷款发放之日起30日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款人名下房产上。

8.2抵押权的转让：未经贷款人同意，借款人不得以任何形式转让抵押权。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人的权利：

（1）按期获得贷款；

（2）在合同约定的范围内使用贷款；

（3）按期偿还贷款本息；

（4）在合同约定的条件下，申请提前还款；

（5）要求贷款人提供贷款证明。

9.2借款人的义务：

（1）提供真实、完整的个人信息及房产信息；

（2）按照约定的用途使用贷款；

（3）按期偿还贷款本息；

（4）维护抵押房产的安全，确保其价值稳定；

（5）配合贷款人办理抵押登记手续；

（6）合同有效期内，不得以任何形式转让抵押权。

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利：

（1）按约定发放贷款；

（2）收取约定的利息；

（3）在借款人违约时，要求违约金或利息赔偿；

（4）在借款人违约时，依法行使抵押权；

（5）要求借款人提供贷款证明。

10.2贷款人的义务：

（1）按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款；

（2）向借款人解释贷款合同的条款；

（3）必威体育官网网址借款人的个人信息；

（4）在借款人按期偿还贷款本息后，及时解除抵押权。

第十一条违约责任

11.1借款人的违约行为：

（1）未按期偿还贷款本息；

（2）未按约定的用途使用贷款；

（3）未经贷款人同意，转让抵押权；

（4）抵押房产价值下降，未及时恢复或提供相应担保；

（5）其他违反合同约定的行为。

11.2贷款人的违约行为：

（1）未按约定发放贷款；

（2）未按约定收取利息；

（3）未按约定解除抵押权；

（4）其他违反合同约定的行为。

11.3违约责任的处理方式：

（1）违约方应承担相应的违约责任；

（2）违约方应支付对方的损失赔偿；

（3）贷款人依法行使抵押权；

（4）合同终止，借款人丧失抵押房产的所有权。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：双