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深圳经济特区商品房产购买合同样本8篇
篇1
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方所持有的位于深圳经济特区的商品房产(以下简称“该房产”)的购买事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位置:该房产位于深圳经济特区___________区(县)______街道______号。
2.房产面积:建筑面积为______平方米。
3.产权情况:该房产已取得产权证书,产权明晰,无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定该房产的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)该房产办理产权过户手续完成后______日内,乙方支付购房余款人民币______元(大写:______元整)。
三、产权过户
1.甲方应在乙方支付全款后的______日内,协助乙方办理该房产的产权过户手续。
2.产权过户所需费用由______方承担。
四、房产交付
1.甲方应于产权过户手续办理完成当日,将该房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应保证该房产的设施设备正常运行,并移交相关物品清单。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务,包括产权交付、协助办理过户等,应支付违约金人民币______元(大写:______元整)。若违约金不足以弥补乙方损失,甲方应另行赔偿。
2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项,应支付违约金人民币______元(大写:______元整)。若逾期支付超过______日,甲方有权解除本合同。
3.其他违约情形,根据《合同法》等相关法律法规处理。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同内容不得涂改,涂改无效。未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
这份合同涵盖了商品房产购买过程中的主要事项,包括房产基本情况、交易价格及支付方式、产权过户、房产交付、违约责任和其他事项等。格式清晰、内容完整,具有较强的实用性和参考性。在实际应用中,需要根据具体情况进行修改和完善,以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产(以下简称“本房产”)的购买事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
本房产位于____________________(地址),建筑面积为______平方米,用途为______,产权年限为______年。甲方保证对所售房产拥有完全产权,并已取得相关的权属证明。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,本房产的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)______年______月______日前,支付购房款余额人民币______元。
三、物业交付
1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内,将本房产交付给乙方。
2.物业交付时,甲方应将相关的物业资料、权属证明及其他相关文件一并交付给乙方。
四、产权过户
1.甲方应在本房产交付后______个月内,负责办理产权过户手续。
2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的资料。
3.产权过户的相关费用由______方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付本房产,应自逾期之日起,按日向乙方支付总房价款______%的违约金。
2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续,应赔偿乙方因此遭受的实际损失。
3.若乙方未能按照约定时间支付购房款项,应自逾期之日起,按日向甲方支付未付款项______%的违约金。
六、其他约定事项
1.本房产的附属设施、设备(包括但不限于家具、电器、装修等)的归属及处理方式:____________________。
2.本房产的质量问题、维修责任及保养义务:________________________
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