餐厅商铺出租合同范文5篇.docx

餐厅商铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于____________的餐厅商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺经营餐饮业务。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金总额___%的滞纳金。

四、商铺的交付和验收

1.甲方应在合同签订后___日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方应在接到商铺交付通知后___日内进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方，逾期未提出异议，视为验收合格。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，保证乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应妥善使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。

（4）乙方应对商铺进行必要的装修和维护，保证商铺的正常使用。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违反法律法规和本合同约定的行为，甲方有权单方面解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于____________的餐厅商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺经营餐饮业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于____________的餐厅商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业用于经营餐饮业务。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，于每期的第____个月的第一天支付。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租租赁物业仅限于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的用途，如需改变，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、物业交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.