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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智能小区房屋建筑施工与维护一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1施工范围

2.2维护范围

2.3服务期限

3.施工与维护内容

3.1施工项目

3.2施工质量要求

3.3维护项目

3.4维护质量要求

4.施工与维护进度安排

4.1施工进度计划

4.2维护进度计划

5.工程款支付方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4逾期付款责任

6.材料供应

6.1材料品牌及规格

6.2材料采购及验收

6.3材料费用结算

7.施工与维护验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.质量保证期

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1施工范围

（1）房屋主体结构施工

（2）室内外装修施工

（3）配套设施施工

2.2维护范围

（1）房屋主体结构维护

（2）室内外装修维护

（3）配套设施维护

2.3服务期限

（1）施工期限：自合同签订之日起至2025年12月31日

（2）维护期限：自房屋交付使用之日起至2028年12月31日

3.施工与维护内容

3.1施工项目

（1）地基基础施工

（2）主体结构施工

（3）装饰装修施工

（4）水电安装施工

（5）室外工程施工

3.2施工质量要求

（1）符合国家及地方相关施工标准

（2）确保工程质量合格，达到设计要求

（3）施工过程中确保安全、文明施工

3.3维护项目

（1）房屋主体结构维护

（2）室内外装修维护

（3）配套设施维护

3.4维护质量要求

（1）维护工作应符合国家及地方相关维护标准

（2）确保维护后的房屋质量达到使用要求

（3）维护过程中确保安全、文明施工

4.施工与维护进度安排

4.1施工进度计划

（1）地基基础施工：2024年1月1日至2024年3月31日

（2）主体结构施工：2024年4月1日至2024年6月30日

（3）装饰装修施工：2024年7月1日至2024年9月30日

（4）水电安装施工：2024年10月1日至2024年12月31日

（5）室外工程施工：2025年1月1日至2025年3月31日

4.2维护进度计划

（1）房屋主体结构维护：2025年4月1日至2025年6月30日

（2）室内外装修维护：2025年7月1日至2025年9月30日

（3）配套设施维护：2025年10月1日至2025年12月31日

5.工程款支付方式

5.1预付款

（1）预付款金额：合同总金额的20%

（2）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内

5.2进度款

（1）进度款支付比例：根据实际完成工程量确定

（2）进度款支付时间：每月底前10个工作日内

5.3结算款

（1）结算款支付比例：合同总金额的60%

（2）结算款支付时间：工程验收合格后30个工作日内

5.4逾期付款责任

（1）逾期付款违约金：按每日千分之五计算

（2）逾期付款违约金最高不超过合同总金额的10%

6.材料供应

6.1材料品牌及规格

（1）甲方提供材料品牌及规格清单

（2）乙方根据甲方要求进行采购

6.2材料采购及验收

（1）乙方负责材料采购，确保材料质量符合要求

（2）材料验收由甲方、乙方共同进行

6.3材料费用结算

（1）材料费用按实际采购价格计算

（2）材料费用结算时间：每月底前10个工作日内

8.质量保证期

8.1质量保证期限

（1）主体结构质量保证期：自竣工验收合格之日起5年

（2）装修工程质量保证期：自竣工验收合格之日起2年

（3）配套设施质量保证期：自竣工验收合格之日起1年

8.2质量保证责任

（1）在质量