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公路旁宅基地转让使用合同5篇

篇1

甲方（转让方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XXX街XXX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，男，1978年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区XXX街XXX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某公路旁的一块宅基地，并同意将其转让给乙方使用；乙方愿意受让该宅基地并支付相应的费用。现双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下转让使用合同：

一、宅基地基本情况

甲方所转让的宅基地位于北京市朝阳区某公路旁，具体位置详见附件一。该宅基地面积为XXXX平方米，现状为空地，未有任何建筑物。甲方保证该宅基地为其合法所有，并有权进行转让。

二、转让使用期限

本次转让使用期限为XXXX年，自合同签订之日起计算。期满后，乙方如需继续使用，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签合同。

三、转让费用及支付方式

1.本次转让费用为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将转让费用支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到转让费用后，应向乙方出具正式的收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地为其合法所有，并有权进行转让。如因宅基地权属问题导致乙方无法正常使用该地块，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的转让费用。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用该宅基地。

3.乙方应按照约定的用途合理使用该宅基地，不得改变其性质和用途。如需进行建设或开发，应符合相关法律法规的规定，并取得甲方的同意。

4.乙方应按时支付转让费用，并承担因使用该宅基地而产生的一切费用。

5.在使用期间，如因政府规划、政策调整等原因导致乙方无法继续使用该宅基地，乙方应自行承担风险，甲方不承担任何责任。

五、违约责任

1.如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同第八条。

2.如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字）：李四

日期：2024年5月10日

附件一：宅基地位置示意图及详细信息

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方在公路旁拥有一块宅基地，现同意将该宅基地转让给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于公路旁，面积为_________平方米，形状为_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将宅基地交付给乙方使用。

2.乙方应在接收宅基地后，及时办理相关土地使用手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的宅基地没有产权纠纷和债权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款。

（3）乙方应自行办理相关土地使用手续，并承担相应的费用。

（4）乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任及赔偿