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房产土地合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的房产和土地使用权，乙方有意受让该房产和土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产土地基本情况

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.土地使用权面积：_________平方米

4.土地使用权年限：_________年

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部转让价款。

三、房产土地交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后10个工作日内，将房产和土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到房产和土地使用权后30个工作日内，办理完过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房产和土地使用权，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让价款或办理过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次房产土地转让的合法性。

2.双方应对本次房产土地转让过程中涉及的所有税费进行合法合规的缴纳。

3.乙方在受让房产和土地使用权后，有权进行自主经营或再次转让，甲方不得干涉。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、争议解决

1.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如有下列情况之一，本合同可终止：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（2）双方协商一致同意终止本合同。

3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定进行财产清算和移交。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方房产及土地事宜，达成如下协议：

一、房产土地基本情况

1.房产位置：_________。

2.土地面积：_________。

3.房屋结构：_________。

4.土地用途：_________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方商定，房产及土地转让价格为人民币_________元（大写：_________）。该价格包括房产和土地的所有权和所有相关权利。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额款项后，应出具正式发票给乙方。

三、房产土地交付及办证

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额款项后十个工作日内，将房产和土地交付给乙方。交付时，甲方应提供房产和土地的相关证明文件。

2.办证义务：甲方应在交付房产和土地后，协助乙方办理相关产权证书。办证过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房产和土地，或未能协助乙方办理相关产权证书，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价格，视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金为转让价格的10%。同时，乙方应继续履行支付义务。

五、其他条款

1.争议解决：如甲、乙双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协议生效：本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律、法规及地方性规章。任何违反中国法律、法规及地方性规章的行为，均应承担相应的法律责任。

4.必威体育官网网址义务：甲、乙双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密和技术资料承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.通知义务：甲、乙双方应保持通讯畅通，如有任