2024年大型商场租赁合同二零二四年度标准化文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年大型商场租赁合同二零二四年度标准化文本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条商场租赁基本情况

2.1商场地址

2.2商场面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

第三条租金调整及支付

3.1租金调整机制

3.2支付时间及方式

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

第五条商场设施及使用

5.1商场设施清单

5.2设施使用规定

5.3设施维护责任

第六条商场装修及改造

6.1装修及改造申请

6.2装修及改造审批

6.3装修及改造费用承担

第七条商场经营活动

7.1经营范围

7.2经营时间

7.3经营规范

第八条商场安全管理

8.1安全责任

8.2安全设施

8.3安全事故处理

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止流程

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充协议

第十三条合同附件

13.1附件一：商场设施清单

13.2附件二：商场装修及改造申请表

13.3附件三：商场安全管理制度

第十四条合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条商场租赁基本情况

2.1商场地址：_______

2.2商场面积：_______平方米

2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.4租金及支付方式：

2.4.1租金金额：每月人民币_______元。

2.4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

第三条租金调整及支付

3.1租金调整机制：

3.1.1租金调整周期：每_______年调整一次。

3.1.2调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整。

3.2支付时间及方式：

3.2.1支付时间：每月_______日前支付。

3.2.2支付方式：通过银行转账支付。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币_______元。

4.2保证金退还条件：

4.2.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务。

4.2.2承租方无违约行为，商场设施及场地完好无损。

4.3保证金退还流程：

4.3.1承租方提出退还保证金申请。

4.3.2出租方在_______个工作日内审核完毕，确认无误后退还保证金。

第五条商场设施及使用

5.1商场设施清单：

5.1.1建筑物主体结构及配套设施。

5.1.2水电设施。

5.1.3公共卫生间。

5.1.4消防设施。

5.2设施使用规定：

5.2.1承租方需合理使用商场设施，不得擅自改变用途。

5.2.2承租方负责设施日常维护及保养。

5.3设施维护责任：

5.3.1出租方负责商场主体结构及公共配套设施的维护。

5.3.2承租方负责自身经营范围内设施的维护。

第六条商场装修及改造

6.1装修及改造申请：

6.1.1承租方需提前_______个月向出租方提出装修及改造申请。

6.1.2申请内容包括装修及改造方案、施工时间、费用预算等。

6.2装修及改造审批：

6.2.1出租方在_______个工作日内对装修及改造申请进行审批。

6.2.2审批通过后，承租方方可进行装修及改造。

6.3装修及改造费用承担：

6.3.1装修及改造费用由承租方承担。

6.3.2因装修及改造造成出租方损失，由承租方负责赔偿。

第七条商场经营活动

7.1经营范围：_______

7.2经营时间：每日_______时至_______时。

7.3经营规