开发商购房协议书范本5篇.docx

开发商购房协议书范本5篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

鉴于甲方是从事房地产开发的合法公司，拥有开发房地产项目的相关资质和条件；乙方是有购房需求的自然人，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋类型：该房屋为_________（如：商品房、公寓、别墅等）。

4.房屋价格：该房屋的单价为_________元/平方米，总价为_________元。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议时，将全部房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时，支付部分房款，剩余房款在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款的方式支付房款，具体贷款方式和金额由乙方与贷款银行约定。

2.乙方支付房款后，甲方应出具相应的收据或发票。

3.乙方如未按照约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付前确保房屋的质量和结构符合相关标准，并通过相关部门的验收。

2.甲方应在收到乙方支付的房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.乙方应在接到房屋钥匙后，对房屋进行验收。如有质量问题或不符合约定的情形，应在验收过程中提出，甲方应及时进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________元。

2.乙方如未按照约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_________元。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应赔偿对方的实际损失。

五、其他约定

1.双方同意在签订本协议后，办理相关产权登记手续。

2.双方同意在房屋交付后，遵守小区（楼盘）的物业管理规定和相关制度。

3.双方同意在协议履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：_________（签字/盖章）

乙方（购房者）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

鉴于甲方是具有一定的房地产开发资质的企业，拟开发位于_________的房地产项目，乙方是具有一定的资金实力，希望购买该项目的房屋。为了明确双方的权利和义务，达成以下购房协议：

一、项目基本情况

本协议所涉及的项目位于_________，占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。项目计划建设周期为_________年，预计交付时间为_________年。

二、房屋销售情况

目前，项目的房屋销售情况良好，已售出房屋_____套，未售出房屋_____套。乙方购买的房屋位于项目的_____楼_____单元_____室，建筑面积为_____平方米，其中套内建筑面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该房屋的价格为_____元/平方米，总价为_____元。

三、付款方式

乙方选择以下第_____种付款方式：

1.一次性付款：乙方在签订本协议时支付全部房价款。

2.银行按揭贷款：乙方在签订本协议时支付首付款_____元，剩余房价款通过银行贷款支付。

3.公积金贷款：乙方在签订本协议时支付首付款_____元，剩余房价款通过公积金贷款支付。

四、交付标准

甲方保证在交付房屋时，达到以下标准：

1.房屋结构：房屋采用钢筋混凝土结构，抗震等级为_____级。

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