前期物业管理服务合同（二）5篇.docx

前期物业管理服务合同（二）5篇

篇1

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

#项目名称：[项目名称]

#项目地址：[项目地址]

#签订时间：[合同签订日期]

#签订地点：[合同签订地点]

一、物业服务内容

甲方委托乙方对[项目名称]提供前期物业管理服务。物业服务内容包括但不限于：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，负责物业服务日常运作，处理物业服务中的日常事务。

2.物业维修养护服务：负责物业公共部位、共用设施设备的维修养护。

3.保洁服务：提供公共区域的的环境卫生管理服务。

4.绿化服务：提供公共区域的绿化管理服务。

5.秩序维护服务：提供物业公共区域的安全保卫服务。

6.停车服务：提供停车服务及车辆管理。

7.消防服务：提供消防安全管理服务。

8.共用设施设备运行维护服务：提供电梯、水泵等共用设施设备的运行维护服务。

9.装饰装修管理服务：负责装修申请、审批及装修过程中的监管服务。

10.社区文化活动组织服务：组织社区文化活动，增进邻里间的友谊。

11.其他专项服务：包括但不限于代办邮件、代收水电费等。

二、物业服务期限

物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。服务期满，双方协商续签。

三、物业服务费用

1.物业服务费：按照建筑面积计算，每平米[物业费金额]元。具体计费方式根据乙方提供的服务项目和服务深度进行调整。

2.其他费用：包括但不限于绿化养护费、保洁费、秩序维护费等，根据实际发生和双方协商确定。

3.计费方式：物业服务费用按月收取，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。逾期支付，乙方有权收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务。

-甲方应支持乙方的物业服务工作，协助解决相关问题。

-甲方应按时支付物业服务费用。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方支付物业服务费用。

-乙方应提供符合标准的物业服务，确保物业服务的顺利进行。

-乙方应积极配合甲方的合理要求，及时解决问题。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权终止合同。

2.乙方违约责任：乙方提供的物业服务不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。整改后仍不符合标准，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.必威体育官网网址义务：双方应对物业服务中的相关信息必威体育官网网址，不得擅自泄露。

2.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为[仲裁机构名称]，管辖法院为[管辖法院名称]。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，甲方就位于[物业地址]的前期物业管理服务相关事宜与乙方达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]。物业名称：[物业名称]。物业区域总面积为XXXX平方米。具体位置为[具体位置描述]。

二、服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及排水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等内容的协助管理。具体服务内容和标准详见附件。

三、服务期限

前期物业管理服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签合同。若未达成一致意见，则本合同到期自然终止。

四、服务质量

乙方应按照相关规定和行业惯例提供优质的服务，确保物业服务的质量达到相关标准和要求。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。如因乙方服务质量问题造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应法律责任。

五、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额和支付方式详见附件。

2.甲方应按期支付物业管理服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。滞纳金的标准按照未支付金额的XX%计算。

六、双方权