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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智慧社区物业管理装修一体化服务协议书合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1智慧社区管理系统

2.2物业管理服务

2.3装修一体化服务

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务交付与验收

5.1服务交付

5.2验收标准

5.3验收流程

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细

14.2附件二：费用明细

14.3附件三：其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）智慧社区管理系统：指本合同中约定由乙方提供的，集智能化、信息化、便捷化于一体的社区管理系统，包括但不限于门禁系统、安防监控系统、信息发布系统等。

（2）物业管理服务：指乙方根据甲方需求，提供的包括但不限于物业费收缴、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等物业服务。

（3）装修一体化服务：指乙方提供的包括但不限于设计、施工、监理等在内的装修服务。

1.2解释

本合同中如遇未定义的术语，双方应协商解决，如协商不成，按照行业惯例解释。

2.服务内容

2.1智慧社区管理系统

（1）提供智慧社区管理系统的建设、安装、调试及维护服务；

（2）确保智慧社区管理系统的正常运行，满足甲方日常管理需求。

2.2物业管理服务

（1）按照国家相关法律法规和行业标准，提供物业管理服务；

（2）定期对物业设施设备进行检查、维修，确保设施设备正常运行；

（3）负责公共区域的清洁、绿化养护工作。

2.3装修一体化服务

（1）根据甲方需求，提供装修设计方案；

（2）负责装修施工，确保施工质量；

（3）提供装修监理服务，确保装修工程顺利进行。

3.服务期限

3.1服务起始日期：自合同签订之日起；

3.2服务结束日期：根据具体服务内容确定，如无特殊约定，智慧社区管理系统服务期限为三年，物业管理服务期限为一年，装修一体化服务期限为六个月。

4.服务费用

4.1服务费用总额：根据具体服务内容和期限确定；

4.2付款方式：分期付款，具体付款时间及比例由双方协商确定；

4.3付款时间：按照合同约定的付款方式，在约定的时间内支付相应款项。

5.服务交付与验收

5.1服务交付

（1）智慧社区管理系统：在合同约定的服务期限开始前，乙方应完成智慧社区管理系统的建设、安装、调试及交付；

（2）物业管理服务：乙方应在合同约定的服务期限开始后，及时开始提供物业管理服务；

（3）装修一体化服务：乙方应在合同约定的服务期限开始后，按照约定的时间节点完成装修施工，并在施工完成后进行验收。

5.2验收标准

（1）智慧社区管理系统：按照国家标准和行业规范进行验收；

（2）物业管理服务：按照甲方要求和服务质量标准进行验收；

（3）装修一体化服务：按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行验收。

5.3验收流程

（1）智慧社区管理系统：乙方提交验收申请，甲方组织验收；

（2）物业管理服务：乙方定期向甲方报告服务情况，甲方进行监督；

（3）装修一体化服务：乙方提交验收申请，甲方组织验收。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

（1）智慧社区管理系统：确保系统稳定运行，满足甲方日常管理需求；

（2）物业管理服务：按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质物业管理服务；

（3）装修一体化服务：确保装修工程符合设计图纸、施工规范和甲方要求。

6.2质量保证期限

（1）智慧社区管理系统：自系统交付之日起一年；

（2）物业管理服务：自合同约定的服务期限开始之日起一年；

（3）装修一体化服务：自装修工程验收合格之日起六个月。

6.3质量问题处理

（1）在质量保证期限内，如发现质量问题，乙方应