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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年智慧社区物业委托运营管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2智慧社区功能介绍

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及期限

4.服务标准及质量要求

4.1物业管理服务标准

4.2智慧社区功能使用标准

4.3服务质量考核标准

5.服务人员及职责

5.1乙方派遣人员要求

5.2人员职责分配

5.3人员培训及考核

6.服务设施及设备维护

6.1设施设备维护范围

6.2维护周期及标准

6.3故障处理及应急预案

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理及责任追究

8.沟通协调机制

8.1双方沟通渠道

8.2协调处理机制

8.3争议解决方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解释权

14.其他约定事项

14.1合同争议解决

14.2合同文本效力

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：____________________

1.3合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1住宅小区物业管理

2.1.2公共区域清洁、绿化、维护

2.1.3设施设备运行维护

2.1.4安全巡逻、消防监控

2.1.5业主投诉处理

2.2智慧社区功能介绍

2.2.1智能门禁系统

2.2.2智能停车管理系统

2.2.3社区信息发布平台

2.2.4业主在线缴费服务

2.2.5业主互动交流平台

2.3服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元整。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提供服务费用清单。

3.2.2甲方应在每月____日前向乙方支付上月服务费用。

4.服务标准及质量要求

4.1物业管理服务标准

4.1.1物业管理服务应按照国家及地方相关法规和标准执行。

4.1.2物业服务人员应具备相应的职业资格和培训。

4.2智慧社区功能使用标准

4.2.1智慧社区功能应保证正常运行，确保业主正常使用。

4.2.2乙方应定期对智慧社区系统进行升级和维护。

4.3服务质量考核标准

4.3.1甲方将定期对乙方提供的服务进行考核。

4.3.2考核内容包括但不限于：服务质量、服务态度、设施设备维护等。

5.服务人员及职责

5.1乙方派遣人员要求

5.1.1乙方应派遣具备相应资质和经验的管理人员。

5.1.2乙方应确保派遣人员遵守国家法律法规和甲方规章制度。

5.2人员职责分配

5.2.1乙方应明确各岗位人员的职责，确保服务工作的顺利进行。

5.3人员培训及考核

5.3.1乙方应定期对派遣人员进行专业培训。

5.3.2甲方将对乙方派遣人员进行考核，考核不合格者将被退回。

6.服务设施及设备维护

6.1设施设备维护范围

6.1.1乙方负责小区内所有公共设施设备的维护工作。

6.2维护周期及标准

6.2.1乙方应按照国家及地方相关法规和标准进行设施设备维护。

6.3故障处理及应急预案

6.3.1乙方应建立故障处理机制，确保设施设备故障得到及时处理。

6.3.2乙方应制定应急预案，应对突发事件。

8.沟通协调机