房屋定金买卖合同范本7篇.docx

房屋定金买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下房屋定金买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

6.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，本合同的生效条件即已具备。

2.定金作为房屋买卖的一部分，在房屋交付时，甲方应返还给乙方。如乙方违约，定金不予返还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3.定金支付后，乙方不得以任何理由要求退款或退房，否则定金不予返还。甲方不得以任何理由要求退款或退房，否则应双倍返还定金。

4.乙方应在签订本合同后尽快办理贷款等相关手续，确保在合同规定的时间内完成付款。如因乙方原因未在规定时间内完成付款，视为乙方违约，定金不予返还。甲方应在签订本合同后尽快办理房屋过户等相关手续，确保在合同规定的时间内完成过户。如因甲方原因未在规定时间内完成过户，视为甲方违约，应双倍返还定金。

5.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，定金返还给乙方。如因甲方原因导致合同无法按时履行，甲方应双倍返还定金给乙方。如因乙方原因导致合同无法按时履行，定金不予返还给甲方。

6.双方同意以定金方式签订本合同，表示双方均已充分了解并接受本合同的全部内容和条款。双方同意以定金方式履行本合同，表示双方均已充分了解并接受本合同的全部内容和条款。如有任何疑问或异议，应在签订本合同前提出。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同自双方签字或盖章之日起具有法律效力。双方应认真履行本合同的全部内容和条款。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。三、房屋交付条款

8.甲方应在合同规定的交付时间内将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续，确保房屋完好无损。如有损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

9.乙方应在接收房屋后尽快进行装修和使用。在使用过程中，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。甲方应在接到通知后尽快进行处理，确保房屋的安全使用。

10.甲方应保证对出售的房屋拥有完整的产权和处分权。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失，甲方应负责赔偿乙方的损失。四、违约责任条款

11.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金不予返还给甲方。同时，违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失和合理费用。

（2）如甲方未在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题或安全隐患导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应负责赔偿乙方的损失。如乙方未在规定时间内完成付款或付款存在困难导致甲方无法按时收到款项或遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的损失。五、争议解决条款

12.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、其他条款

13.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。15.本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有法律效力。双方应认真履行本合同的全部内容和条款。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。七、补充协议（如有）本合同的补充协议如下：______（请在此处填写具体的补充协议内容）以上补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所持有的房屋进行买卖，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的详细地址]。

2.房屋面积：[请填写房屋的面积，包括平