武汉房屋出租协议5篇.docx

武汉房屋出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于武汉市[地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，层高为[层高]米。乙方对该房屋的位置、结构、设施等已充分了解，并愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或半年支付。具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期满前提前告知甲方是否续租，以便甲方提前安排出租计划。如乙方不续租，应在租赁期满前将房屋返还给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯和环境卫生。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，有权要求乙方立即改正并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照协议约定支付租金或擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满前将房屋返还给甲方时，应保证房屋内的家具、电器等物品完好无损，并能正常使用。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助修复或赔偿相应损失。

3.甲方在出租房屋时，应提供必要的居住设施和用品，并确保其正常运转和使用寿命。在租赁期间内，甲方应对出租房屋进行必要的维护和保养工作，以确保承租方的正常使用和居住安全。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、押金及其他费用，或擅自改变房屋用途等。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

2.如乙方有违反合同约定行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还房屋，逾期未返还的，甲方有权要求乙方支付额外的租金或承担其他合理费用。

八、争议解决