精选二手房购房合同7篇.docx

精选二手房购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将坐落在[二手房地址]的二手房出售给乙方。该二手房的用途为[二手房用途]，属[二手房结构]结构，建筑面积为[二手房面积]平方米。

第二条甲乙双方商定该二手房的成交价格为人民币[二手房售价]元（大写：[二手房售价汉字大写]）。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币[购房定金金额]元（大写：[购房定金金额汉字大写]）。定金计入房款总额，并在最后交房时冲抵房款。

第三条乙方支付购房定金后，若甲方悔约，不履行出售房屋的合同，甲方需向乙方双倍返还定金；若乙方悔约，不履行购买房屋的合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金以购房定金金额为准。

第四条乙方支付购房定金后，甲方应协助乙方办理二手房的贷款手续。

第五条乙方需在签订合同后30天内向甲方支付房屋首付款人民币[房屋首付款金额]元（大写：[房屋首付款金额汉字大写]），剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）在房屋过户后通过银行贷款方式支付。

第六条乙方支付房屋首付款后，甲方需积极配合乙方办理二手房的过户手续。过户费用由乙方承担。

第七条甲方需保证该二手房的产权无纠纷，无抵押、查封和债权、债务纠纷。如有上述纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

第八条甲乙双方办理二手房过户手续后，乙方即正式取得该二手房的所有权。此后该二手房的盈亏与甲方无关。

第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成时，可依法向该二手房所在地人民法院提起诉讼。

第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房产出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

2.甲方保证对该房屋享有完全的产权，并已取得相关的权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币____________________元整给甲方；

（2）甲方交付房屋之日，支付剩余房款人民币____________________元整；

（3）款项支付方式：__________。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应当在______日内协助乙方办理产权转移登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证其出售的房屋符合国家及当地的政策规定，不存在权属纠纷和出租情况。甲方对所提供的房屋信息的真实性负责。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在办理产权转移过程中应提供必要的协助和支持。

3.如乙方按照约定履行义务后，甲方不得反悔并另行出售该房屋。如因甲方原因导致合同无法履行或解除的，甲方除返还已收款项外，还应赔偿乙方的损失。

第五条乙方的权利和义务

篇3

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________