2024年度城市更新项目小产权房收购合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市更新项目小产权房收购合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.收购主体与对象

3.1收购主体资格

3.2收购对象范围

4.收购价格与方式

4.1价格确定方法

4.2付款方式

4.3付款期限

5.权属转移与登记

5.1权属转移条件

5.2登记手续

5.3登记费用

6.收购程序与流程

6.1签订合同

6.2审核材料

6.3评估定价

6.4签署协议

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2赔偿标准

8.3追偿权

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效与修改

12.1生效条件

12.2修改程序

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

a.“本合同”指双方签订的《2024年度城市更新项目小产权房收购合同》。

b.“收购主体”指本合同约定的负责收购小产权房的甲方。

c.“小产权房”指本合同约定的由乙方拥有的，未取得国家土地使用权证书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等法定权属证书的房屋。

d.“收购价格”指本合同约定的乙方小产权房的价值。

e.“收购材料”指乙方提供的相关证明文件和资料。

1.2解释原则

a.本合同的解释应遵循诚实信用原则。

b.对合同条款有争议的，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。

2.项目概述

2.1项目背景

a.为改善城市环境，提高居民生活质量，甲方根据政府相关城市更新政策，决定实施城市更新项目。

2.2项目目标

a.通过收购小产权房，推动城市更新项目的顺利进行。

2.3项目范围

a.本合同所指的小产权房收购范围限于甲方指定的城市更新项目区域内。

3.收购主体与对象

3.1收购主体资格

a.甲方具备收购小产权房的主体资格，并依法取得相关许可。

3.2收购对象范围

a.乙方为小产权房所有权人，且房屋位于甲方指定的城市更新项目区域内。

4.收购价格与方式

4.1价格确定方法

a.收购价格根据乙方提供的收购材料及市场评估，由双方协商确定。

4.2付款方式

a.甲方应按合同约定向乙方支付收购款项。

4.3付款期限

a.甲方应在合同签订后一定期限内支付收购款项。

5.权属转移与登记

5.1权属转移条件

a.乙方应确保小产权房权属清晰，无任何争议。

5.2登记手续

a.乙方应在甲方指导下办理小产权房权属转移登记手续。

5.3登记费用

a.登记费用由乙方承担。

6.收购程序与流程

6.1签订合同

a.双方应按照本合同约定签订正式的收购合同。

6.2审核材料

a.甲方应审核乙方提供的收购材料，确保其真实、完整。

6.3评估定价

a.甲方委托具有资质的评估机构对小产权房进行评估，确定收购价格。

6.4签署协议

a.双方应在合同签订后一定期限内签署收购协议。

7.合同解除与终止

7.1解除条件

a.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

7.2终止条件

a.合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

7.3解除或终止程序

a.解除或终止合同，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

8.违约责任与赔偿

8.