2024年地铁口商铺租赁合同规范文本正本6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地铁口商铺租赁合同规范文本正本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的

2.1商铺的具体位置、面积

2.2商铺的权属证明

2.3商铺的装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的生效时间

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围

7.1商铺的使用性质

7.2商铺的使用限制

7.3商铺的经营范围

8.交付与验收

8.1商铺交付时间

8.2商铺交付条件

8.3商铺验收标准

9.费用承担

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

9.3其他费用承担

10.维修责任

10.1商铺的维修责任

10.2商铺的保养责任

10.3商铺的维修费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址

1.2合同订立的时间、地点

1.2.1订立时间：2024年X月X日

1.2.2订立地点：[具体地址]

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同经双方确认无误并签字（或盖章）后，自双方各自完成合同约定的相关手续之日起生效。

2.租赁标的

2.1商铺的具体位置、面积

2.1.1商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体数字]平方米。

2.1.2商铺的具体结构为[具体描述]，包括但不限于门窗、隔断、照明、空调等设施。

2.2商铺的权属证明

2.2.1出租方保证商铺的权属清晰，并出示有效的权属证明文件。

2.2.2出租方承诺商铺不存在任何权属纠纷或法律争议。

2.3商铺的装修状况

2.3.1商铺目前处于[装修状态]，具体装修情况详见附件一。

2.3.2承租方有权根据经营需要，对商铺进行装修改造，但需事先取得出租方的书面同意。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2024年X月X日起至[具体日期]止。

3.2租赁期限

3.2.1本合同租赁期限为[具体年数]年。

3.3租赁期限的延长

3.3.1双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的总和。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月[具体日期]前。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整的计算方法

5.2.1租金调整按照双方约定的计算方法进行。

5.3租金调