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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无中介房屋买卖全程监管服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.服务内容与范围

2.1房屋买卖全程监管服务

2.2服务具体内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及节点

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2质量保证期限

4.3质量问题处理

5.房屋信息核实与评估

5.1房屋信息核实

5.2房屋价值评估

5.3评估结果的应用

6.房屋交易流程管理

6.1交易流程指导

6.2协调双方关系

6.3办理相关手续

7.房屋过户手续办理

7.1过户手续办理流程

7.2需提交的材料

7.3办理时间及费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2纠纷管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋信息核实表

12.3附件三：房屋价值评估报告

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达方式

13.3合同修改

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__号签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容与范围

2.1房屋买卖全程监管服务

乙方委托甲方对房屋买卖全过程进行监管，包括但不限于房屋信息核实、交易流程管理、过户手续办理等。

2.2服务具体内容

（1）协助乙方核实房屋权属、抵押、租赁等情况；

（2）协助乙方与甲方进行谈判，达成购房意向；

（3）协助乙方办理房屋过户手续；

（4）监督交易过程，确保交易安全、合规；

2.3服务期限

本合同服务期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币__元整。

3.2费用支付方式

（1）乙方于合同签订之日起支付人民币__元整作为预付款；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余服务费用；

3.3付款时间及节点

（1）预付款支付时间为合同签订之日起__个工作日内；

（2）剩余服务费用支付时间为房屋过户手续办理完毕后__个工作日内。

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

（1）真实、准确、完整地提供房屋信息；

（2）协助乙方顺利完成房屋买卖交易；

（3）确保交易过程合法、合规。

4.2质量保证期限

本合同服务质量保证期限为自合同生效之日起__年内。

4.3质量问题处理

若在服务期间发现质量问题，甲方应在__个工作日内予以解决；若未能及时解决，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.房屋信息核实与评估

5.1房屋信息核实

甲方负责核实房屋权属、抵押、租赁等情况，确保信息真实、准确。

5.2房屋价值评估

5.3评估结果的应用

6.房屋交易流程管理

6.1交易流程指导

甲方负责指导乙方进行房屋买卖交易，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。

6.2协调双方关系

甲方负责协调甲方与乙方之间的关系，确保交易顺利进行。

6.3办理相关手续

甲方负责协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违反合同约定，经另一方书面通知后__日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

（1）房屋买卖交易完成，过户手续办理完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

8.3解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（2）甲方应退还乙方已支付的服务费用中未提供服务部分的费用；

（3）双方应妥善处理合同解除或终止后产生的问题。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息；

（2）甲方未按