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个人租房合同格式样本5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米,房屋类型为[房屋类型],结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:[租金金额]元/月,按季支付。乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付到甲方指定的银行账户。
2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等,应由乙方自行承担。
四、押金
乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还,若乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权扣除押金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途,应事先得到甲方的书面同意。
2.乙方应按时缴纳租金和其他费用,如有逾期,应按日支付滞纳金。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋返还给甲方,并保证房屋的良好使用状态。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用,应承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期内如有损坏房屋或违反法律法规的行为,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商补充。
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
签订日期:[合同生效日期]
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋为其合法所有,并已经取得了相关的产权证明文件。
二、租赁期限
该房屋租赁期为XX个月,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。该租金已包含房屋使用费、物业管理费等相关费用。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期,乙方应支付逾期付款违约金,违约金按照应付未付租金的日万分之五计算。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因拖欠物业管理费,甲方有权从租金中扣除相应金额。
3.租赁期间,甲方有权对房屋进行巡查,确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况,甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。
五、违约责任
1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用,应按照应付未付金额的日万分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失,乙方应继续承担赔偿责任。
2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务,应按照合同价的日万分之五向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失,甲方应继续承担赔偿责任。
3.双方如因违约造成对方损失,违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方如因合同发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。
七、其他约定事项
1.租赁期间,如甲方需出售房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
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