品牌专卖店门面租赁合同模板7篇.docx

品牌专卖店门面租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有品牌专卖店门面的出租权，乙方有意租赁该门面进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的品牌专卖店门面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物业的建筑面积为：______平方米，附带经营所需的基础设施、设备等一并列入租赁范围。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式采用按季度支付方式，每季度租金为人民币______元整（￥______）。首次租金应在合同签署后______日内支付。以后每季度租金应在每个季度首月的第一天支付。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金按照应缴租金的____%每日计算。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方应向甲方支付的违约金不低于月租金的______倍作为赔偿。滞纳金及违约金均从乙方已支付的租金中扣除。如乙方拒不支付租金、滞纳金及违约金等费用时，甲方有权采取相应法律手段进行追讨。

四、物业交接及保证金

1.合同签订后，乙方应支付人民币______元整（￥______）作为租赁保证金。甲方收到保证金后，将门面及其附属设施、设备交付给乙方使用。保证金在合同履行完毕后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应费用后退还剩余部分保证金。

2.合同期满或合同终止时，乙方应将门面及其附属设施设备等恢复原状（除正常使用损耗外），并清洁干净后交给甲方验收，验收合格后由甲方退还租赁保证金。如乙方未履行此项义务造成甲方损失时，甲方有权从保证金中扣除相应费用；保证金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追偿。

五、物业使用及管理要求

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的品牌专卖店门面，由乙方承租使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于XX市XX区的品牌专卖店门面出租给乙方，具体地址为：XX市XX区XX街道XX号。该门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币XX元作为租赁保证金。该保证金在合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于品牌专卖店的经营，不得擅自改变其用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担，合同终止时，相关装修或改造设施归甲方所有。

六、设备设施及维修维护

1.甲方负责提供租赁物内的设备设施，具体包括：空调、电视、音响、收银台等。这些设备设施的所有权归甲方所有。

2.乙方应妥善使用和维护甲方提供的设备设施，如因乙方原因造成设备设施损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如设备设施需要维修维护，乙方应及时通知甲方，甲方将安排专业人员进行维修维护。维修维护费用由甲方承担。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变租赁物用途的，视为违约。甲方有权终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

2.甲方如未按时交付租赁物或未履行维修维护义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同终止与续租

1.合同终止时，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物内的设备设施完好无损。如乙方有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权在保证金中