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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年土地分割合同模板：共有产权分配

本合同目录一览

1.土地分割概述

1.1土地位置与面积

1.2土地分割依据

1.3共有产权分配比例

2.各方权益

2.1共有产权持有比例

2.2共有产权管理方式

2.3共有产权转让与继承

3.土地使用

3.1土地使用规划

3.2土地开发限制

3.3土地使用权的分割与转让

4.共有产权分配

4.1分配原则

4.2分配基数与比例

4.3分配时间与方式

5.共有产权管理

5.1管理委员会设立

5.2管理委员会职责

5.3管理费用分摊

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2调解与仲裁

6.3法律诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额计算

9.合同的履行期限

9.1合同履行起始日期

9.2合同履行结束日期

9.3提前履行与延期履行

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的权益处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式

12.3法院管辖权

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的签署与生效

13.3合同的保管与份数

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2共有产权证明复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条土地分割概述

1.1土地位置与面积

1.2土地分割依据

本合同的土地分割依据为中华人民共和国相关法律法规，以及土地使用权证和共有产权证明文件。

1.3共有产权分配比例

根据共有产权证明文件，甲方持有土地使用权的40%比例，乙方持有土地使用权的60%比例。

第二条各方权益

2.1共有产权持有比例

甲方持有土地使用权的40%比例，乙方持有土地使用权的60%比例。

2.2共有产权管理方式

甲乙双方按照共有产权比例共同管理土地使用权，对土地开发、利用、收益分配等事项进行协商一致。

2.3共有产权转让与继承

共有产权的转让与继承应遵循中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方应协商一致并办理相关手续。

第三条土地使用

3.1土地使用规划

甲乙双方应按照城市规划和土地使用权证的规定，合理利用土地资源，进行合法的开发和建设。

3.2土地开发限制

甲乙双方应遵守土地使用权证上的开发限制要求，不得违反规定进行开发建设。

3.3土地使用权的分割与转让

甲乙双方同意，在共有产权分配的基础上，可以按照协商一致的方式对土地使用权进行分割与转让。

第四条共有产权分配

4.1分配原则

共有产权的分配应按照甲乙双方持有的比例进行，确保公平合理。

4.2分配基数与比例

共有产权的分配基数为土地使用权证记载的土地面积，甲乙双方按照40%和60%的比例进行分配。

4.3分配时间与方式

共有产权的分配时间为合同签订之日起，甲乙双方按照协商一致的方式进行分配。

第五条共有产权管理

5.1管理委员会设立

甲乙双方设立共有产权管理委员会，负责共有产权的管理与决策。

5.2管理委员会职责

管理委员会负责共有产权的管理、维护、维修及费用分摊等事项的决策。

5.3管理费用分摊

管理费用按照共有产权比例进行分摊，甲乙双方按照40%和60%的比例承担管理费用。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。

6.2调解与仲裁

调解或仲裁应在中国境内进行，适用中国法律，甲乙双方应共同认可调解人或仲裁机构。

6.3法律诉讼

如调解或仲裁未能解决争议，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲乙双方违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

8.3违约赔偿金额计算

违约赔偿金额根据违约方的违约程度、损失金额和合同约定等因素进行计算。

第九条合同的履行期限

9.1合同履行起始日期

本合同自双方签署之日起生效，合同履行起始日期为年月日。

9.2合同履行结束日期

合同履行结束日期为土地使用权到期日，即年月日。

9.3提前履行与延期履行

甲乙双