2024年度地下停车场租赁与物业管理费收取及配套设施建设合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度地下停车场租赁与物业管理费收取及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁标的及范围

2.1停车场位置及面积

2.2配套设施及用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

4.租金支付方式及时间

4.1支付方式

4.2支付时间

5.物业管理费收取标准及方式

5.1收费标准

5.2收费方式

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

6.2清洁卫生

6.3设施设备维护

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：设施设备清单

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

2.租赁标的及范围

2.1停车场位置及面积

2.1.1停车场位于市区路地下，具体位置见附件一。

2.1.2停车场总面积为2000平方米。

2.2配套设施及用途

2.2.1配套设施包括：照明系统、消防设施、监控设备等。

2.2.2配套设施主要用于提供停车服务，保障车辆安全。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租金计算方式及金额

3.2.1租金按月计算，每月租金为人民币10元/平方米。

3.2.2总租金为：2000平方米×10元/平方米/月×12个月=240,000元/年。

4.租金支付方式及时间

4.1支付方式

4.1.1乙方应在每月5日前将上一个月的租金支付至甲方指定账户。

4.1.2支付账户信息：开户行：银行；账号：05；户名：X房地产开发有限公司。

4.2支付时间

4.2.1乙方应在每月5日前完成租金支付。

5.物业管理费收取标准及方式

5.1收费标准

5.1.1物业管理费按月计算，每月物业管理费为人民币5元/平方米。

5.1.2总物业管理费为：2000平方米×5元/平方米/月×12个月=120,000元/年。

5.2收费方式

5.2.1乙方应在每月5日前将上一个月的物业管理费支付至甲方指定账户。

6.物业管理服务内容

6.1安全管理

6.1.1甲方负责停车场内车辆的安全停放，确保车辆不受损害。

6.1.2乙方负责停车场内的安全管理，包括巡逻、监控等。

6.2清洁卫生

6.2.1乙方负责停车场的日常清洁卫生工作，确保停车场环境整洁。

6.3设施设备维护

6.3.1乙方负责停车场内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

8.1.2甲方有权监督乙方履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按时支付乙方租金和物业管理费。

8.2.2甲方应提供停车场相关设施设备的维修和维护所需资料。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地。

9.1.2乙方有权收取甲方支付的租金和物业管理费。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保停车场的安全、清洁和设施设备的正常运行。

9.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括服务内容、费用支出等。

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.1.2任何变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

10.2解除条件

10.2.1任何一方违约，另一方有权解除