2024年度郑州市居住证房屋租赁合同范本全面修订版3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度郑州市居住证房屋租赁合同范本全面修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.房屋损坏及维修

7.1房屋损坏认定

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借审批

9.房屋占用及使用限制

9.1房屋占用规定

9.2房屋使用限制

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方通讯地址：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（个人时为姓名）：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方通讯地址：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋结构：独立住宅/公寓/商品房/其他

2.3房屋面积：平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2025年X月X日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前X个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：银行转账/现金/其他

4.3租金支付时间：每月X日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清，双方无其他争议

5.3押金退还时间：租赁期满后X日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，确保房屋安全

6.3房屋设施维护：房屋内的设施如损坏，由双方协商确定维修责任及费用承担

7.房屋损坏及维修

7.1房屋损坏认定：房屋损坏由双方共同认定，如有争议，可委托第三方鉴定

7.2房屋维修责任：房屋主体结构及公共区域损坏由出租方负责维修，室内设施损坏由承租方负责维修

7.3维修费用承担：维修费用根据损坏原因及维修责任由双方协商承担

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋

8.2转借条件：承租方如需转借房屋，应事先征得出租方书面同意，并签订转借协议

8.3转租/转借审批：出租方应在收到承租方申请后X日内给予书面答复

9.房屋占用及使用限制

9.1房屋占用规定：承租方不得改变房屋的结构、用途或增加荷载

9.2房屋使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止存放易燃易爆危险品

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议

10.2争议解决机构：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自转租或转借房屋等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等

12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定程序办理相关手续

13.合同终止

13.1合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除等

13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还手续，并结清相关费用

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协