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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地使用权转包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同订立的目的和原则

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权证的名称、编号、面积、位置

2.2土地使用权类型、用途和期限

2.3土地使用权来源和取得方式

3.转包方与受让方信息

3.1转包方的名称、地址、法定代表人或负责人

3.2受让方的名称、地址、法定代表人或负责人

4.转包合同的主要内容

4.1转包的土地使用权范围

4.2转包期限

4.3转包费用及其支付方式

5.土地使用权权益及义务

5.1土地使用权权益的界定

5.2转包方的义务

5.3受让方的义务

6.土地使用权的变更及审批

6.1土地使用权变更的条件

6.2土地使用权变更的程序

6.3土地使用权变更的审批机构

7.土地利用及规划要求

7.1土地利用规划的基本要求

7.2土地利用规划的具体内容

7.3土地利用规划的实施与监督

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的法律适用

9.合同的生效、解除及终止

9.1合同生效的条件

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同终止的条件及程序

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担方式

10.3违约金的计算和支付

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力事件的处理

11.3免责条款的适用范围

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修改和补充的生效

13.合同附件

13.1附件一：土地使用权证复印件

13.2附件二：土地利用规划图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.1.1中华人民共和国土地管理法

1.1.2中华人民共和国城市房地产管理法

1.1.3土地使用权转让、出租、抵押管理规定

1.2合同订立的目的和原则

1.2.1明确土地使用权转包双方的权利和义务

1.2.2促进土地资源的合理利用和开发

1.2.3维护双方合法权益，实现合同目的

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权证的名称、编号、面积、位置

2.1.1土地使用权证名称：市区地块土地使用权证

2.1.2土地使用权证编号：200005

2.1.3土地面积：10000平方米

2.1.4土地位置：市区街道号

2.2土地使用权类型、用途和期限

2.2.1土地使用权类型：出让土地使用权

2.2.2土地用途：商住综合用地

2.2.3土地使用权期限：自2000年1月1日起至2060年1月1日止

2.3土地使用权来源和取得方式

2.3.1土地使用权来源：市政府出让

2.3.2取得方式：通过公开拍卖取得

3.转包方与受让方信息

3.1转包方的名称、地址、法定代表人或负责人

3.1.1转包方名称：房地产开发有限公司

3.1.2转包方地址：市区街道号

3.1.3法定代表人或负责人：

3.2受让方的名称、地址、法定代表人或负责人

3.2.1受让方名称：投资集团有限公司

3.2.2受让方地址：市区街道号

3.2.3法定代表人或负责人：

4.转包合同的主要内容

4.1转包的土地使用权范围

4.1.1转包的土地使用权范围与土地使用权证所载范围一致

4.1.2转包方应确保受让方获得完整的土地使用权

4.2转包期限

4.2.1转包期限自2004年1月1日起至2050年1月1日止

4.2.