买卖集体土地合同5篇.docx

买卖集体土地合同5篇

篇1

甲方（出卖方）：XXXX村民委员会

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（买受方）：XXXX有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方系依法成立的村民委员会，拥有集体土地的使用权和处置权。

2.乙方系依法注册的企业法人，具备从事相关业务的资质和条件。

3.甲方拟将其名下的集体土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其名下的位于XXXX的集体土地使用权转让给乙方，土地面积共计XX平方米。

2.乙方同意受让该土地使用权，并按照本合同约定的条款和条件支付土地使用权转让价款。

3.甲方保证所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷和争议；乙方保证所受让的土地使用权仅用于合法用途，并按照约定的用途进行开发和利用。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方同意采用以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）在合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付土地使用权转让价款的XX%（即人民币XX元整）；

（2）在土地使用权过户手续办理完毕后XX日内，乙方向甲方支付土地使用权转让价款的剩余部分（即人民币XX元整）。

3.甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：XXXX村民委员会

开户银行：XXXX银行

账号：XXXXXX

三、土地使用权过户手续

1.双方同意在合同签订后XX日内办理土地使用权过户手续。

2.甲方应积极配合乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的协助和支持。

3.乙方在办理土地使用权过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付土地使用权的，每逾期一日，甲方应向乙方支付土地使用权转让价款XX%的违约金；

（2）未能保证所转让土地使用权权属清晰的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付土地使用权转让价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付部分XX%的违约金；

（2）未能按照约定的用途进行开发和利用的，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（出卖方）：XXXX村民委员会

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受方）：XXXX有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就买卖集体土地一事，经过充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该宗土地位于_________，面积为_________平方米，属于_________村集体所有。地势_________，基础设施较为完善，适合用于_________。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：该宗土地的价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部款项一次性支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到全部款项后，及时办理土地使用权交接手续。

2.交接过程中，双方应共同确认土地面积、地形地貌、基础设施等情况，并签署交接确认书。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项。

（2）甲方有义务在收到全部款项后，及时办理土地使用权交接手续。

（3）甲方应保证所出售的土地使用权没有产权纠纷，未被抵押或查封。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方有义务在合同签