二手楼房买卖转让合同7篇.docx

二手楼房买卖转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手楼房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整（大写：______元整）在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应每日向乙方支付总房价款的万分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价款______%的违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.房屋内的附属设施及室内装饰一并转让给乙方，相关费用由______方承担。

3.甲方应结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。

4.本合同生效后，甲乙双方不得反悔。如任一方违反合同约定，应承担违约责任。

第六条争议解决方式

如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同效力及附件

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手楼房买卖转让事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于[房屋地址]的二手楼房，建筑总面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。

2.甲方将该房屋以人民币[房价款]元的价格转让给乙方，乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的所有权和现状。

二、权利义务

1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，能够合法地进行转让。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

3.乙方应按时支付房价款，并在支付完房价款后，协助甲方办理该房屋的过户手续。

4.乙方在取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后，对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。

三、违约责任

1.甲方如未能按时协助乙方办理过户手续，或未能按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付房价款，或未能按照合同约定完成过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决