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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商业物业租赁合同（含物业管理）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁物业
3.1物业概述
3.2物业位置
3.3物业面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3滞纳金及逾期支付
6.物业管理
6.1物业管理服务内容
6.2物业管理费用
6.3物业管理责任
7.租赁用途
7.1租赁用途限制
7.2违反租赁用途的处理
8.维修与保养
8.1租赁方责任
8.2出租方责任
8.3维修费用承担
9.保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2024年度商业物业租赁合同（含物业管理）》。
1.1.2“租赁方”指承租本合同物业的一方。
1.1.3“出租方”指出租本合同物业的一方。
1.1.4“物业”指出租方所拥有的位于[具体地址]的商业物业。
1.1.5“物业管理”指对物业进行的日常维护、保养、清洁、安全等管理工作。
1.1.6“租赁期限”指本合同约定的物业租赁起始日至结束日期。
1.1.7“租金”指本合同约定的租赁方应支付给出租方的费用。
1.1.8“物业管理费”指本合同约定的租赁方应支付给物业管理单位的费用。
2.合同双方
2.1租赁方
2.1.1全称：[租赁方全称]
2.1.2简称：[租赁方简称]
2.1.3地址：[租赁方地址]
2.1.4联系人：[租赁方联系人]
2.1.5联系电话：[租赁方联系电话]
2.2出租方
2.2.1全称：[出租方全称]
2.2.2简称：[出租方简称]
2.2.3地址：[出租方地址]
2.2.4联系人：[出租方联系人]
2.2.5联系电话：[出租方联系电话]
3.租赁物业
3.1物业概述
3.1.1物业名称：[物业名称]
3.1.2物业地址：[物业地址]
3.1.3物业面积：[物业面积]平方米
3.1.4物业用途：商业用途
3.2物业位置
3.2.1所在区域：[所在区域]
3.2.2交通状况：[交通状况描述]
3.3物业面积
3.3.1租赁面积：[租赁面积]平方米
3.3.2使用面积：[使用面积]平方米
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]
4.3租赁期限变更
4.3.1租赁期限变更需提前[天数]天书面通知对方。
4.3.2租赁期限变更后，租金和物业管理费按变更后的期限重新计算。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]元/月
5.2租金支付方式
5.2.1每月[日期]前支付当月租金。
5.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3滞纳金及逾期支付
5.3.1逾期支付租金，每日应向出租方支付[金额]元滞纳金。
5.3.2滞纳金总额不得超过应付款项的[百分比]。
6.物业管理
6.1物业管理服务内容
6.1.1日常维护：保持物业设施的正常使用。
6.1.2清洁服务：定期对物业进行清洁。
6.1.3安全管理：保障物业及租户的人身和财产安全。
6.2物业管理费用
6.2.1物业管理费用为[金额]元/月。
6.2.2物业管理费用支付方式与租金相同。
6.3物业管理责任
6.3.1出租方负责物业的整体管理和维护。
6.3.2租赁方应配合物业管理工作的进行。
8.维修与保养
8.1租赁方责任
8.1.1租赁方负责保持租赁物业的合理使用状态，不得擅自改变物业结构或用途。
8.1.2租赁方负责租赁期间对物业进行的日常维护和保养。
8.1.3租赁方不得在物业内部进行任何可能损害物业结构的改动。
8.2出租方责任
8.2.1出租方负责租赁物业的初始维修和保养。
8.2.2出租方负责在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，确保物业的安全和使用功能。
8.2.3出租方在接到租赁方通知后，
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