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正规房屋租赁的合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满后退还押金。

2.乙方在租赁期间需承担的水、电、气、物业管理等费用，应按相关规定及时缴纳。

3.乙方在租赁期间对房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意，并在租赁期满后将改动部分恢复原状。

五、违约责任

1.甲乙双方应按时履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方因执行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的所有权人，已办理房屋所有权证书，证书编号[房产证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面续租申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，大写[租金大写]。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，大写[保证金大写]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方违约或未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不乱扔垃圾，不损坏房屋设施。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

4.如乙方违反上述规定，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方需严格遵守合同约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方如需提前解除租赁合同，需提前60天书面通知对方，并协商确定相关事宜。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定或从事违法活动，甲方有权立即解除租