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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同样本工业地产租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.设备设施使用及维护

7.租赁物保险

7.1.保险责任

7.2.保险金额

7.3.保险期限

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物清单

11.2.附件二：租赁物使用规则

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：工业地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.1.1.租赁物名称：工业厂房

2.2.租赁物地址

2.2.1.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积

2.3.1.租赁物面积：2000平方米

2.4.租赁物用途

2.4.1.租赁物用途：工业生产、仓储

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续签

3.3.1.租赁期限到期前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金金额：人民币50元/平方米/月

4.2.租金支付时间

4.2.1.每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式

4.3.1.通过银行转账支付至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金金额：人民币10万元

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，出租方应在7个工作日内退还押金。

5.3.押金退还流程

5.3.1.承租方需向出租方提供有效身份证明及押金收据，出租方核对无误后退还押金。

6.使用及维护责任

6.1.承租方使用责任

6.1.1.承租方应按照租赁物原用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2.出租方维护责任

6.2.1.出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3.设备设施使用及维护

6.3.1.承租方在使用租赁物内的设备设施时，应遵守设备设施的使用说明书，并承担相应的维护责任。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金；

8.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.3.承租方造成租赁物损坏或丢失；

8.1.4.承租方未按约定进行维护和保养；

8.1.5.出租方未按约定提供租赁物或维护租赁物；

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付款项的20%；

8.2.2.因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；

8.3.违约金支付

8.3.1.违约金应在违约行为发生后10日内支付；

8.4.违约解除

8.4.1.出租方或承租方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.合同到期；

9.1.2.合同约定的解除条件成就；

9.1.3.出租方或承