2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间变更通知）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单间房屋租赁合同（含租赁期间变更通知）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修责任

2.4管理费及公共设施费用

3.租赁房屋的维护保养

3.1房屋维护责任

3.2装修及改动

3.3灾害赔偿

4.租赁期间变更通知

4.1变更通知形式

4.2变更通知时间

4.3变更通知内容

4.4变更通知程序

5.租赁合同解除及终止

5.1解除合同的条件

5.2解除合同的通知

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用及管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋租赁协议

10.2房屋租赁合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同解释

12.合同附件清单

12.1房屋租赁协议

12.2房屋租赁合同附件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋信息

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）名称：________

出租方（甲方）地址：________

出租方（甲方）联系方式：________

承租方（乙方）名称：________

承租方（乙方）地址：________

承租方（乙方）联系方式：________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

1.4租金及支付方式

租金总额：________元

租金支付方式：________

支付时间：________

1.5押金及退还条件

押金金额：________元

押金退还条件：________

退还时间：________

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

乙方有权使用甲方提供的房屋及其附属设施，仅用于________用途。

2.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得进行任何违反法律法规的经营活动。

2.3维修责任

1.房屋本身存在的质量问题；

2.因不可抗力造成的房屋损坏。

2.4管理费及公共设施费用

乙方需按甲方要求支付管理费及公共设施费用，具体金额及支付方式另行约定。

3.租赁房屋的维护保养

3.1房屋维护责任

乙方应保持房屋及其附属设施的完好，不得故意损坏。

3.2装修及改动

乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用及责任。

3.3灾害赔偿

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额根据实际损失计算。

4.租赁期间变更通知

4.1变更通知形式

变更通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址。

4.2变更通知时间

变更通知应在变更发生前________天内送达。

4.3变更通知内容

变更通知应包括变更事项、变更原因及变更后的合同条款。

4.4变更通知程序

变更通知需经双方签字盖章后生效。

5.租赁合同解除及终止

5.1解除合同的条件

1.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

2.甲方因房屋原因无法继续履行合同，有权解除合同；

3.双方协商一致，可解除合同。

5.2解除合同的通知

解除合同的通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还押金。

6.违约责任

6.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、未按时支付管理费等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算

违约金的计算方式根据实际损失及合同约定进行。

8.法律适用及管辖

8.1适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2管辖法院

本合同争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在租赁