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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新型智慧园区招商运营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3术语缩写

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.招商运营目标

4.1招商目标

4.2运营目标

4.3效益目标

5.招商政策与措施

5.1招商政策

5.2招商措施

5.3招商流程

6.运营管理

6.1运营管理范围

6.2运营管理模式

6.3运营管理职责

6.4运营管理考核

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.费用与支付

9.1费用构成

9.2支付方式

9.3支付时间

9.4付款条件

10.合同期限

10.1合同生效时间

10.2合同期限

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同备案

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“新型智慧园区”系指以物联网、大数据、云计算等新一代信息技术为支撑，以智能化管理和服务为核心，集生产、研发、办公、居住等多功能于一体的现代化产业园区。

1.2术语解释

1.2.1招商：指甲方通过各种渠道和手段，吸引符合园区发展需求的企事业单位入驻园区。

1.2.2运营管理：指乙方根据甲方要求，对园区内的企业进行管理和服务，确保园区运营的顺利进行。

1.2.3智慧园区：指通过智能化手段实现园区管理、服务、运营等环节的园区。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

2.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

3.项目概况

3.1项目名称

2024年新型智慧园区

3.2项目地点

_______

3.3项目规模

占地面积：_______平方米

建筑面积：_______平方米

3.4项目内容

包括但不限于：办公区、生产区、研发区、生活区、配套设施等。

4.招商运营目标

4.1招商目标

在合同有效期内，吸引_______家符合园区发展需求的企事业单位入驻。

4.2运营目标

确保园区内企业运营稳定，实现园区经济效益和社会效益的双丰收。

4.3效益目标

年产值达到_______亿元，年税收贡献达到_______亿元。

5.招商政策与措施

5.1招商政策

制定一系列优惠政策，包括税收减免、租金优惠、人才引进等。

5.2招商措施

开展线上线下招商活动，与各类企事业单位建立合作关系。

5.3招商流程

1.签订招商合作协议；

2.进行项目评估；

3.签订入驻合同；

4.企业入驻园区。

6.运营管理

6.1运营管理范围

包括但不限于：物业管理、安全保卫、环境卫生、设施维护等。

6.2运营管理模式

采用专业化、标准化、精细化的管理模式。

6.3运营管理职责

1.制定园区运营管理制度；

2.组织实施园区运营管理工作；

3.监督检查园区运营工作；

4.处理园区运营中的突发事件。

6.4运营管理考核

设立考核指标，对乙方运营管理进行定期考核。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1对乙方招商运营工作的监督权；

7.1.2对乙方服务质量进行评估的权利；

7.1.3在合同期限内，根据市场情况调整招商政策的权利；

7.1.4收取乙方应缴纳的各项费用的权利；

7.2甲方义务

7.2.1提供招商运营所需的场地、设施等条件；

7.2.2协助乙方开展招商工作；

7.2.3按合同约定支付乙方服务费用；

7.2.4对乙方在运营过程中遇到的问题给予必要的支持和帮助。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1按照合同约定收取服务费用；

8.1.2享有甲方提供的场地、设施等使用权利；

8.1.3在招商运营过程中，享有一定的自主权；

8.1.4对甲方违反合同约定的行为提出异议的权利。

8.2乙方义务

8.2.1按照合同约定履行招商运营职责；

8.2.2保证招商运营工作的质量和效率；

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