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商品房房屋租赁合同样式7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方姓名]

账户号码：[甲方银行账号]

开户银行：[甲方开户银行名称]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方在扣除相应金额后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.租赁期满，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，如有损坏或遗失的物品，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方提前准备。

九、其他约定

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁甲方商品房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度开始的第一个月内将租金支付给甲方。

2.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋打扫干净并归还给甲方，甲方在确认房屋完好且无欠款后，将押金退还给乙方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有违规行为或房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方的过失导致房屋损坏或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应及时归还房屋，并清理个人物品。如因乙方原因导致房屋无法按时归还，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时