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煤矿拆迁协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为某省某市某县某煤矿，注册地为某市某区某街道某号，注册资金为人民币壹亿元整，成立于20xx年xx月xx日，具有独立法人资格。乙方为某省某市某县某镇某村村民，身份证号码为xxxxxxxxxxxxxxxx，现居住于某市某区某街道某号。甲方和乙方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及《某省煤矿安全生产条例》等地方性法规，本着公平、公正、合理、自愿的原则，就甲方煤矿拆除及乙方房屋搬迁、土地征收等事项达成如下协议。

(2)甲方煤矿自成立以来，一直致力于煤炭资源的开采与利用，为我国煤炭产业的发展做出了积极贡献。然而，随着环境保护和安全生产要求的不断提高，以及国家对煤炭行业的结构调整，甲方煤矿的生产经营面临着诸多挑战。为了贯彻落实国家关于煤炭行业转型升级的政策要求，甲方决定对煤矿进行拆除，并按照相关规定对乙方进行搬迁和补偿。此次拆迁涉及到的土地面积共计xx亩，其中甲方煤矿用地xx亩，乙方住宅用地xx亩，其他附属设施用地xx亩。

(3)乙方居住的住宅楼建于20xx年，共计xx栋，建筑面积约为xx万平方米。住宅楼内居住人口共计xx户，其中常住人口xx人，流动人口xx人。在拆迁过程中，甲方充分考虑乙方的生活需求和实际困难，制定了详细的搬迁方案和补偿措施。根据搬迁方案，乙方在拆除期限内可得到相应的搬迁费用和临时安置费用。此外，甲方还将按照国家有关政策，对乙方进行住房安置，确保乙方在拆迁后的居住条件不降低，生活质量得到保障。为提高搬迁效率，甲方已成立了专门的搬迁工作小组，负责与乙方沟通协调，确保搬迁工作的顺利进行。

二、拆迁原因及范围

(1)拆迁原因主要基于国家关于优化能源结构、推进煤炭行业转型升级的战略部署。近年来，我国煤炭行业产能过剩问题突出，同时，煤炭开采过程中对环境的破坏和安全事故频发，严重影响了区域生态环境和人民群众的生命财产安全。为响应国家号召，甲方煤矿于20xx年启动了淘汰落后产能工作，计划在xx年内完成煤矿的关闭和拆除。据统计，自20xx年至20xx年，我国累计关闭煤矿xx处，涉及产能xx亿吨。

(2)拆迁范围包括甲方煤矿的地面生产设施、附属设施以及乙方住宅用地。具体而言，地面生产设施包括矿井、选煤厂、办公楼、宿舍楼等；附属设施包括道路、供电、供水、排水等基础设施；乙方住宅用地涉及xx栋住宅楼，总建筑面积约为xx万平方米。此次拆迁涉及的房屋产权登记面积为xx平方米，其中住宅面积xx平方米，附属设施面积xx平方米。以某市某县某煤矿为例，该矿在拆迁前共有职工xx人，其中在册职工xx人，临时用工xx人。

(3)拆迁范围还涉及周边环境整治和生态修复。根据国家环保政策，甲方煤矿拆除后，需对矿区进行环境整治和生态修复，包括恢复植被、治理水土流失、修复受损土地等。预计总投资约为xx亿元人民币，用于矿区环境整治和生态修复。此次拆迁涉及的土地面积共计xx平方公里，其中煤炭开采区xx平方公里，生态修复区xx平方公里。以某省某市某煤矿为例，该矿在拆除后，已投资xx亿元用于矿区生态修复，预计可恢复植被面积xx平方公里。

三、拆迁补偿安置方案

(1)甲方将按照《某省煤矿拆迁补偿安置办法》的规定，对乙方进行补偿安置。补偿标准包括房屋拆迁补偿、搬迁费用、临时安置费、停产停业损失补偿等。房屋拆迁补偿按建筑面积计算，每平方米补偿标准为人民币xx元，共计xx万元。搬迁费用包括搬家、拆装、运输等费用，每户搬迁费用为人民币xx元。临时安置费按每月每平方米人民币xx元计算，为期xx个月。

(2)对于乙方在拆迁前拥有的土地使用权，甲方将按照土地评估价值给予补偿。土地评估价值以拆迁前最近一次的土地评估报告为准，补偿金额为xx万元。同时，甲方还将对乙方因拆迁造成的停产停业损失进行补偿，补偿标准为拆迁前一年平均营业额的xx%，共计xx万元。以某市某县某煤矿为例，该矿在拆迁过程中，对受影响的商户进行了停产停业损失补偿，补偿总额达到xx万元。

(3)甲方将为乙方提供住房安置，安置方式包括货币补偿和实物安置。货币补偿按拆迁前房屋评估价值计算，评估价值为xx万元。实物安置方面，甲方将提供同等面积的新建住宅，或对乙方进行购房补贴，补贴金额为xx万元。此外，甲方还将为乙方提供就业援助，包括职业培训、就业推荐等，帮助乙方尽快实现再就业。据统计，在过去的xx个月内，某市某煤矿已成功帮助xx户拆迁家庭实现了再就业。

四、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为xx年。协议履行期间，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。甲方应按照约定的时间节点完成拆迁工作，并按时足额支付乙方补偿款项。乙方应按照约定的时间节点完成