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2024年度单位二手房买卖合同规范范本3篇.docxVIP

2024年度单位二手房买卖合同规范范本3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度单位二手房买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3专用名词定义

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

2.2法定代表人或授权代表

2.3代理人

3.房产基本信息

3.1房产坐落位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.合同标的物

4.1房产描述

4.2合同标的物交付

4.3合同标的物验收

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交付与验收

7.1房产交付

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收程序

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房产所有权证明

13.2房产登记证明

13.3其他相关证明文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同份数及效力

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

本合同中使用的术语,除非上下文另有说明,其含义如下:

(1)“出卖人”指出售二手房的一方,即甲方;

(2)“买受人”指购买二手房的一方,即乙方;

(3)“房产”指本合同约定的出卖人所有的位于[房产坐落地址]的房产;

(4)“合同标的物”指本合同中约定的房产;

1.3专用名词定义

本合同中使用的专用名词,除非上下文另有说明,其含义如下:

(1)“房产所有权证明”指房产证、土地使用权证等相关证明文件;

(2)“房产登记证明”指房产登记机关出具的登记证明文件;

2.合同主体

2.1买卖双方基本信息

甲方(出卖人):

名称:[甲方全称]

地址:[甲方地址]

法定代表人:[甲方法定代表人姓名]

联系电话:[甲方联系电话]

乙方(买受人):

名称:[乙方全称]

地址:[乙方地址]

法定代表人:[乙方法定代表人姓名]

联系电话:[乙方联系电话]

2.2法定代表人或授权代表

甲方授权[授权代表姓名]代表其签订本合同;

乙方授权[授权代表姓名]代表其签订本合同。

2.3代理人

甲方[代理人姓名]为本合同甲方代理人,乙方[代理人姓名]为本合同乙方代理人。

3.房产基本信息

3.1房产坐落位置

房产位于[房产坐落地址],具体四至范围为[四至范围描述]。

3.2房产面积

房产建筑面积为[房产建筑面积],使用面积为[使用面积]。

3.3房产用途

房产用途为[房产用途]。

3.4房产权属

房产所有权归甲方所有,甲方拥有房产的完全所有权,并保证房产无任何权属纠纷。

4.合同标的物

4.1房产描述

本合同标的物为甲方拥有的位于[房产坐落地址]的房产,具体描述如下:

(1)房产类型:[房产类型]

(2)房产结构:[房产结构]

(3)房产楼层:[房产楼层]

(4)房产朝向:[房产朝向]

4.2合同标的物交付

甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内,将房产交付给乙方。

4.3合同标的物验收

乙方应在接收房产后[验收时间]内对房产进行验收,并签署验收报告。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

本合同标的物交易价格为人民币[交易价格]元整。

5.2支付方式

(1)首付:乙方应在签订本合同之日起[首付时间]内支付人民币[首付金额]元;

(2)尾款:乙方应在房产交付后[尾款时间]内支付剩余款项。

5.3付款时间

乙方支付首付款和尾款的具体时间应按照本合同第五条第2款的规定执行。

5.4付款地点

乙方支付首付款和尾款的具体地点为[付款地点]。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

甲方应在本合同签订之日起[过户手续办理时间]内,协助乙方办理房产过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等,由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.3过户时间

房产过户手续应在[过户时间]内办理完毕。

8.履约责任与违约责任

8.1

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