2024年度温州房管局合作共赢住宅租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度温州房管局合作共赢住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋维修责任

7.1房屋日常维修

7.2房屋重大维修

7.3维修费用承担

8.房屋租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：合同附件效力说明

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房东基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2房客基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

楼层数：_______

户型：_______

2.4房屋设施

家具：_______

电器：_______

其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2租金支付时间

每月_______日前支付当月租金

4.3支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额为_______元

5.2押金退还条件

1.房客按照合同约定搬离房屋，房屋设施完好无损；

2.房客结清所有应付费用；

3.房客提前通知房东解除合同，并经房东同意。

5.3押金退还方式

押金退还时，房客需提供有效身份证明及收据，押金在_______个工作日内退还给房客。

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

房客仅限自用，不得转租、转借或以其他任何方式将房屋出租或出借给他人。

6.2房屋维护责任

1.房客应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

2.房客应定期对房屋进行清洁和保养；

3.房客对房屋设施进行正常使用，不得擅自改动或拆除。

6.3房屋禁止行为

1.不得在房屋内从事非法活动；

2.不得在房屋内饲养宠物；

3.不得在房屋内进行噪音扰民活动；

4.不得擅自改动房屋结构。

7.房屋维修责任

7.1房屋日常维修

房屋的日常维修由房客负责，包括但不限于房屋内的电器、管道、灯具等设施的维修。

7.2房屋重大维修

房屋的重大维修，如房屋主体结构、屋顶、外墙等，由房东负责。

7.3维修费用承担

1.房客负责的维修费用，应在维修完成后_______个工作日内支付；

2.房东负责的维修费用，由房东承担。

8.房屋租赁合同变更与解除

8.1合同变更

1.任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议；

2.合同变更不得损害第三方的合法权益。

8.2合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同；

2.因一方违约导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同；

3.因房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决时，房客有