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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能仓储底商房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁标的物

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.房屋使用及维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

8.4维修费用承担

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及解释

14.1合同生效

14.2合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度智能仓储底商房屋租赁服务合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1房屋位置

租赁房屋位于[具体地址]，属于智能仓储底商。

2.2房屋面积

租赁房屋总面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

租赁房屋为钢筋混凝土结构，地上[层数]层，每层[层高]米。

2.4房屋用途

租赁房屋仅用于仓储及与仓储相关的商业活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁续约

租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为[租金金额]元人民币，按月支付。

4.2租金支付时间

租金于每月[具体日期]前支付。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整需符合国家相关政策及市场行情。

5.2调整方式

租金调整以[调整周期]为周期，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。

5.3调整通知

甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。

6.租金押金

6.1押金金额

押金金额为[押金金额]元人民币。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方使用。

7.2房屋验收标准

房屋应达到正常使用标准，无安全隐患。

7.3验收程序

乙方应在房屋交付后[验收期限]内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。

7.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至符合验收标准。

8.房屋使用及维护

8.1使用范围

乙方仅可在房屋内进行仓储及相关商业活动，不得改变房屋结构或用途。

8.2使用限制

（1）违法活动；

（2）有损房屋安全的活动；

（3）影响周边环境的活动。

8.3维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.4维修费用承担

因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

9.2转让程序

如需转让，乙方应提前[通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，办理相关手续。

9.3转租条件

乙方不得将租赁权转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。

9.4转租程序

如需转租，乙方应提前[通知期限]