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房屋租赁协议(试行)5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁到期日期]止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。押金在租赁期满或提前终止时，在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。

第五条维修责任

1.该房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.除日常维修外的重大维修、更新或改造，由甲方负责，但乙方应承担相应比例的费用。具体比例由双方另行协商确定。

第六条租赁用途及使用要求

1.乙方承租该房屋的用途为[用途]，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的用途。

2.乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.乙方在使用该房屋时，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的良好状态。

第七条合同解除及终止

1.在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本协议。合同解除后，乙方应在合同解除之日起十日内将房屋归还给甲方。

2.如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议：

（1）未按约定支付租金超过[租金支付逾期天数]日的；

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）擅自将该房屋转租、转让或抵押的；

（4）因乙方过错造成重大损失的。

3.合同终止后，乙方应在合同终止之日起十日内将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。

第八条违约责任

1.如一方违约，守约方可以要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金从逾期之日起计算，直至租金全部支付完毕为止。

3.如乙方擅自改变该房屋用途或擅自将该房屋转租、转让或抵押，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，不视为违约，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释和适用。

5.双方在签订本协议时，已对各自的权利和义务有了明确的认识和了解，并自愿按照本协议的约定履行各自的义务。

6.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。在执行本协议过程中，如遇未尽事宜或需要调整的条款，由双方协商后另行签订补充协议或变更本协议的相关条款。补充协议或变更后的条款与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年________