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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年新款优质商品房预售合同范本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2商品房

1.3预售合同

1.4交付日期

1.5质量保修

1.6违约责任

1.7争议解决

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋套型

3.预售合同价格

3.1预售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

3.5价格调整

4.商品房交付

4.1交付标准

4.2交付手续

4.3交付时间

4.4交付后事项

5.质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

6.权利与义务

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更解除程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.附件

11.1商品房买卖合同

11.2房屋平面图

11.3付款凭证

11.4其他附件

12.其他约定

12.1房屋装修

12.2车位使用

12.3配套设施

12.4物业服务

13.合同的生效

13.1签字盖章

13.2备案手续

13.3生效时间

14.合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3各副本的送达方

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

本合同当事人甲方为_______（开发商全称），乙方为_______（购买者全称）。

1.2商品房

本合同所指商品房为位于_______（项目地址）的_______（项目名称），房屋坐落为_______（具体房屋坐落），结构为_______（房屋结构），套型为_______（房屋套型），面积为_______（房屋面积）。

1.3预售合同

本合同为预售合同，适用于甲方在建设过程中的商品房销售。

1.4交付日期

商品房的交付日期为_______年_______月_______日。

1.5质量保修

甲方对商品房的质量保修期限自交付之日起计算，保修期限为_______年。

1.6违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担违约责任。具体的违约赔偿金额和方式按照合同第七条执行。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称

本合同所指项目名称为_______。

2.2项目地址

本合同所指项目地址为_______。

2.3房屋坐落

本合同所指房屋坐落为_______。

2.4房屋结构

本合同所指房屋结构为_______。

2.5房屋面积

本合同所指房屋面积为_______。

2.6房屋套型

本合同所指房屋套型为_______。

第三条预售合同价格

3.1预售价格

本合同商品房的预售价格为每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式

本合同的付款方式为_______。

3.3付款时间

本合同的付款时间为_______年_______月_______日前。

3.4贷款事宜

如乙方选择贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理，与甲方无关。

3.5价格调整

本合同商品房的预售价格在合同签订后_______个月内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。

第四条商品房交付

4.1交付标准

商品房的交付标准按照本合同附件中的《商品房交付标准》执行。

4.2交付手续

甲方在交付商品房时，应提供完整的房屋验收手续，包括房产证、土地证等。

4.3交付时间

商品房的交付时间为_______年_______月_______日。

4.4交付后事项

商品房交付后，乙方应按照本合同约定的付款时间支付剩余房款。

第五条质量及保修

5.1质量标准

商品房的质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2保修范围

商品房的保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

5.3保修期限

商品房的保修期限为_______年，自交付之日起计算。

5.4保修责任

甲方对商品房的质量保修负责，如出现质量问题，甲方应及时修复，并承担修复费用。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并按照合同约定交付商品房。