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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新型城镇化项目物业管理委托合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目类型

2.物业管理范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费支付时间

4.物业管理责任

4.1物业服务责任

4.2物业安全保障责任

4.3物业设施维护责任

5.物业管理合同履行

5.1合同履行期限

5.2合同履行方式

5.3合同履行地点

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

11.合同附件

11.1附件一：物业服务清单

11.2附件二：物业管理费收费标准

11.3附件三：物业管理合同履行计划

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同附件生效

14.1附件一生效条件

14.2附件二生效条件

14.3附件三生效条件

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：2024年新型城镇化项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目面积：共计万平方米

1.4项目类型：住宅、商业、办公综合体

第二条物业管理范围

2.1物业服务内容：

2.1.1住宅物业管理服务

2.1.2商业物业管理服务

2.1.3办公物业管理服务

2.1.4停车场管理服务

2.1.5公共区域清洁服务

2.1.6绿化养护服务

2.1.7安全巡逻服务

2.1.8业主投诉处理服务

2.2物业服务标准：

2.2.1住宅物业服务标准按照国家相关标准执行

2.2.2商业物业服务标准按照行业规范执行

2.2.3办公物业服务标准按照企业内部规定执行

2.2.4停车场管理服务标准按照相关法规执行

2.2.5公共区域清洁服务标准按照卫生标准执行

2.2.6绿化养护服务标准按照绿化养护规范执行

2.2.7安全巡逻服务标准按照安全防范要求执行

2.2.8业主投诉处理服务标准按照服务质量要求执行

2.3物业服务期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：

3.1.1住宅物业管理费按每平方米每月X元收取

3.1.2商业物业管理费按每平方米每月X元收取

3.1.3办公物业管理费按每平方米每月X元收取

3.1.4停车场管理费按每小时X元收取

3.2物业管理费支付方式：

3.2.1业主应于每月X日前向物业管理公司缴纳当月物业管理费

3.2.2业主可通过银行转账、现金或POS机等方式支付物业管理费

3.3物业管理费支付时间：

3.3.1业主应在物业管理公司规定的缴费时间内完成物业管理费的缴纳

第四条物业管理责任

4.1物业服务责任：

4.1.1物业管理公司应按照合同约定提供物业服务，确保物业设施正常运行

4.1.2物业管理公司应定期对物业设施进行检查、维修和维护

4.2物业安全保障责任：

4.2.1物业管理公司应建立健全安全管理制度，确保物业区域内安全

4.2.2物业管理公司应配备必要的安全设施，如监控设备、消防设施等

4.3物业设施维护责任：

4.3.1物业管理公司应定期对物业设施进行检查、维修和维护，确保设施完好

4.3.2物业管理公司应建立设施维修记录，及时处理业主投诉

第五条物业管理合同履行

5.1合同履行期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止

5.2合同履行方式：物业管理公司应按照合同约定提供物业服务，业主应按照合同约定支付物业管理费

5.3合同履行地点：市区街道2024年新型城镇化项目

第六条物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件：

6.