二手房合同样本包括买卖贷款合同5篇.docx

二手房合同样本包括买卖贷款合同5篇

篇1

一、合同双方

1.甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

3.丙方（贷款方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

二、房屋买卖

1.甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方，房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。

3.甲乙双方协商确定的房屋总价为_____元（大写：_____元整）。乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）通过银行贷款方式支付。

三、贷款事宜

1.乙方应在合同签订后_____日内向丙方提出贷款申请，并提供相关贷款所需材料。

2.丙方应在收到乙方贷款申请后_____个工作日内完成贷款审批，并将贷款发放至甲方账户。

3.贷款期限为_____年，贷款利率为_____%，还款方式为_____。乙方应按月向丙方还款，并保证每月还款金额不低于_____元（大写：_____元整）。

4.如乙方连续_____个月未能按时还款，丙方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在收到首付款后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内外结构完好，设备设施完备。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_____日内对房屋进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，或交付的房屋存在质量问题未能及时修复，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付首付款或贷款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.丙方如未能按时完成贷款审批或发放，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后_____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利变更。

2.乙方在贷款期间应按时还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前向丙方说明情况并办理相关手续。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如因本合同产生的纠纷，应由三方友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖及贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于【地址】的二手房出售给乙方，房屋面积为【面积】平方米，产权年限为【产权年限】年。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币【总价款】元。

2.乙方选择以下第【选择序号】