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简单物业与单位合作合同范本7篇

篇1

甲方：XX物业管理有限公司

乙方：XX单位

根据有关法律、法规，本着平等、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方单位物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、协议范围

本协议的范围包括XX单位办公区域及公共区域的物业管理服务。具体服务内容如下：

1.办公区域及公共区域的清洁、卫生、绿化、美化服务；

2.办公区域及公共区域的维修、保养服务；

3.办公区域及公共区域的安全、保卫服务；

4.办公区域及公共区域的垃圾清运服务；

5.其他物业管理服务。

二、服务期限

本协议的服务期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据乙方办公区域及公共区域的面积、服务内容等因素确定，每季度支付一次，每次支付金额为人民币XX元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。如逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的物业管理服务费后，应向乙方提供正式的发票。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付物业管理服务费。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.甲方应按时向乙方提供物业管理服务。如因甲方原因未能按时提供服务，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证物业管理服务的质量符合本协议约定的标准。如因甲方服务质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对乙方办公区域及公共区域进行管理和监督，确保物业管理的顺利进行。

5.甲方应保守乙方的商业机密和个人隐私，不得将相关信息泄露给第三方。

6.甲方在提供物业管理服务过程中，如遇到紧急情况，应及时向乙方通报，并尽快处理。

7.甲方应定期对乙方办公区域及公共区域进行巡查，发现问题及时处理。

8.甲方应协助乙方处理与物业管理相关的投诉和纠纷。

9.甲方在提供物业管理服务过程中，应遵守国家的法律法规和乙方的规章制度，不得有任何违法违规行为。

10.甲方应积极配合乙方的各项检查工作，确保物业管理服务的顺利进行。

11.甲方在本协议终止后，应按规定向乙方移交物业管理相关资料和财产。

12.甲方应保证物业管理服务人员的素质和服务水平，确保为乙方提供优质的服务。

13.甲方应定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务质量。

14.甲方应按规定向相关部门缴纳税费，确保物业管理服务的合法性。

15.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保物业管理服务的顺利进行。

16.甲方应遵守本协议约定的其他义务。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的标准提供物业管理服务。如甲方未能按时提供服务或服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费。如因乙方原因未能按时支付费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应尊重甲方的劳动成果，保持办公区域及公共区域的整洁、美观。不得在办公区域及公共区域乱扔垃圾、乱贴乱画等。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应配合甲方的各项检查工作，确保物业管理服务的顺利进行。不得阻碍或干扰甲方的正常工作。如有违反，应承担相应的违约责任。

5.乙方在协议终止后，应按规定向甲方移交相关财产和资料。如有违反，应承担相应的违约责任。

6.乙方应保证在办公区域及公共区域内的经营活动符合国家的法律法规和甲方的规章制度，不得有任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.乙方应按规定向相关部门缴纳税费等费用，确保经营活动的合法性。如有违反，应承担相应的法律责任。8.乙方应向甲方提供必要的支持和协助，确保物业管理服务的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。9.乙方应遵守本协议约定的其他义务。五、违约责任（一）甲方的违约责任1.甲方未能按时提供物业管理服务或服务质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失确定。2.甲方在提供物业管理服务过程中存在违法违规行为，应承担相应的法律责任和赔偿责任。（二）乙方的违约责任1.乙方未能按时支付物业管理服务费或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额应根据甲方的实际损失确