店铺一半出租合同5篇.docx

店铺一半出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的一半店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的一半店铺出租给乙方，该店铺位于，建筑面积为平方米。乙方承租该店铺后，将在此进行经营。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月人民币元，全年共计人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收据。

四、用途及经营

1.乙方承租该店铺后，应在此进行经营活动。乙方不得将店铺用于其他用途，如居住、仓储等。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、维修及保养

1.甲方应负责店铺的维修及保养工作。如店铺出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在经营过程中，如发现店铺存在安全隐患或需要维修的地方，应及时向甲方反映。甲方应在接到反映后尽快进行修复。

3.租赁期满后，甲方将按照合同约定的状态收回店铺。如店铺存在损坏或丢失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方在收到乙方的租金后，如未向乙方出具收据或未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应及时协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可预测的因素导致合同无法继续履行的情况，双方应本着公平、公正的原则协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

5.租赁期满后，如乙方需要继续承租该店铺，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

6.租赁期满后，如乙方需要搬迁或拆除在店铺内的装修设施等财产时，应征得甲方的同意并恢复原状后归还给甲方。如擅自拆除或损坏财产则应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方一半店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其拥有的一半店铺出租给乙方，店铺位于[店铺地址]，面积为[店铺面积]平方米。该店铺是甲方合法拥有的房产，产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施，确保房屋的安全和卫生。如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需存放物品，应与甲方协商并遵守相关规定。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方如因不可抗力原因导致合同无