商场整体租赁合同5篇.docx

商场整体租赁合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（商场）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场整体事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商场整体出租给乙方，乙方承租该商场进行商业经营。商场位于XXXXXX，具体面积为XXXXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并保证商场的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期满前，将租金总额一次性支付给甲方。

2.乙方需按时支付租金，如因特殊原因需延期支付，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、商场使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商场，确保商场的安全、卫生和整洁。乙方不得擅自改变商场的结构和用途，如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法、违规的经营活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反商场使用及管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方返还商场。

2.乙方在租赁期满前擅自解除租赁关系或转租给第三方的行为属于违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院裁决。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系时，乙方应将商场返还给甲方，并保证商场的完好。甲方在收到乙方返还的商场后，应及时返还乙方的租金并支付相应的利息。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方协商解除租赁关系时，应达成书面协议并由双方签字确认。协议中应明确双方的权利和义务以及违约责任等相关内容。

3.本合同中的各项条款和约定均应符合中国的法律法规和商业惯例。如有违反法律法规和商业惯例的条款或约定，双方应及时协商修改或补充。

4.本合同中的违约金和利息应按照中国相关法律法规和商业惯例进行计算和支付。如有争议或纠纷，双方应及时协商并寻求法律途径解决。

5.在履行合同过程中，双方应互相尊重对方的合法权益和合理要求。如有任何争议或纠纷无法协商解决时，双方应及时向相关部门或机构寻求法律途径解决。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（商场）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场整体事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商场整体出租给乙方，包括但不限于商场的建筑物、设施、设备、装修装饰等，具体范围详见合同附件。乙方同意承租该商场，并承诺按照本合同约定的事项履行义务。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并承诺在租赁期满前XX日内与甲方办理交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为：每XX年支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付时间详见合同附件。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的税务发票。如乙方未按时提供税务发票，甲方有权拒绝接受租金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承诺在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。如保证金不足以支付违约金的，乙方应补足差额。

五、商场管理

1.乙方在租赁期间内，应自行负责商场的日常管理、维护和保养