物业项目转让协议书范本7篇.docx

物业项目转让协议书范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方在__________（物业项目所在地）拥有一项物业项目，现甲方有意将该项目转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、物业项目基本情况

该物业项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。项目包括__________（如住宅、商业、办公等）用途。目前，该项目的建设情况为__________（如已完成建设、正在建设中等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币__________元的价格将该项目转让给乙方。该价格已包括项目所有权益和相应法律责任。

2.支付方式：乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为__________（如银行转账、支票等）。

三、权益转移

1.甲方在协议签订后应立即停止对该项目的所有活动和决策，并将项目的所有权益转移给乙方。包括但不限于项目的设计、建设、销售等权益。

2.乙方在获得项目权益后，有权根据市场需求和自身条件进行项目规划和运营。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利接管并运营该项目。

四、法律责任及风险承担

1.甲方应确保其对项目拥有完整的所有权和处置权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在接管项目后，应自行承担项目的所有法律责任和风险。包括但不限于项目的建设风险、市场风险、财务风险等。甲方对此不承担任何责任。

五、其他条款

1.双方应保守协议内容及项目的商业机密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业项目地址]的物业项目，现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方同意受让该项目。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、物业项目概况

1.物业项目名称：[物业项目名称]

2.物业项目地址：[物业项目地址]

3.物业项目规模：[物业项目规模描述]

4.物业项目用途：[物业项目用途描述]

二、转让条件

1.甲方将物业项目以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.乙方需在签订本协议后[支付时间]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方需确保物业项目的合法性和完整性，确保项目无抵押、无查封、无其他限制转让的情况。

4.乙方受让后，需自行承担物业项目的运营、管理、维护等费用。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方需确保物业项目的合法性和完整性，确保项目无抵押、无查封、无其他限制转让的情况。

（3）甲方需协助乙方办理物业项目的相关手续，确保乙方能够顺利接管项目。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方需按照协议约定支付转让价款，并确保支付时间。

（3）乙方受让后，需自行承担物业项目的运营、管理、维护等费用。

（4）乙方需遵守国家法律法规和物业项目的相关规定，确保物业项目的合法运营。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付转让价款或违反其他协议约定，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方如因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商