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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年整栋住宅租赁承包协议精选版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2租赁房屋禁止用途

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请程序

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条房屋交接与归还

6.1房屋交接程序

6.2房屋归还条件

6.3房屋归还时间

第七条押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用

10.1合同适用法律

第十一条其他条款

11.1合同附件

11.2合同修改与补充

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条通知

13.1通知方式

13.2通知有效期限

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号整栋住宅楼。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积共计平方米，包括个房间。

1.3租金金额：整栋住宅的租金为每月人民币元整。

1.4租金支付方式：承租人应以银行转账的方式，每月5日前支付当月租金。

1.5租金支付时间：租金支付时间为租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

3.2租赁房屋禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得违反我国法律法规。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护与维修。

4.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修责任。

4.3维修申请程序：当租赁房屋出现需要维修的情况时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X日内进行维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：出租人应购买火灾保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。

5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第六条房屋交接与归还

6.1房屋交接程序：租赁开始日前，承租人应与出租人共同进行房屋交接，双方确认房屋及附属设施的完好状态。

6.2房屋归还条件：租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。

6.3房屋归还时间：租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定时间将租赁房屋及附属设施交还给出租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条法律适用

10.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1合同附件：本合同附件包括房屋清单、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。

11.2合同修改与补充：本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，视为本合同的组成部分。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，经双方确认后，本合同即行解除。

第十三条通知

13.1通知方式：双方之间的通知可通过书面、电话、电子邮件等方式