2024年度有利息房地产开发贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度有利息房地产开发贷款合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（借款方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订的背景为：甲方作为贷款方，愿意向乙方提供房地产开发贷款；乙方作为借款方，需要甲方提供的房地产开发贷款。

2.2目的：

本合同的目的是：明确甲乙双方在房地产开发贷款中的权利、义务及责任，确保贷款的顺利发放和还款，实现甲乙双方的经济利益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房地产开发贷款：指甲方向乙方提供的用于房地产开发项目的贷款。

（2）贷款期限：指本合同约定的贷款发放日至贷款全部还清的期限。

（3）贷款利率：指本合同约定的贷款年利率。

3.2关键词解释：

（1）贷款本金：指乙方实际从甲方获得的贷款金额。

（2）利息：指乙方按约定的利率向甲方支付的贷款利息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的贷款期限、贷款利率及还款方式偿还贷款本金及利息。

（2）甲方有权对乙方的房地产开发项目进行必要的审查，确保贷款用途合法、合规。

（3）甲方有权在乙方违约时采取相应的法律措施，包括但不限于诉讼、仲裁等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的贷款期限、贷款利率及还款方式向甲方申请贷款。

（2）乙方应按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

（3）乙方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为______年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

（1）贷款发放：甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方发放贷款。

（2）贷款偿还：乙方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）贷款全部还清；

（2）贷款期限届满；

（3）经甲乙双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定进行贷款剩余部分的清算。

6.4终止后果：

（1）终止合同后，乙方应立即停止使用贷款资金；

（2）终止合同后，甲乙双方应按照约定进行贷款剩余部分的清算，包括但不限于贷款本金、利息等；

（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定处理本合同相关的文件和资料。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）贷款利息：根据合同约定的贷款利率，乙方应向甲方支付贷款利息。

（2）贷款管理费：甲方根据贷款金额及管理成本向乙方收取的管理费用。

（3）其他费用：根据法律法规及双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日期由双方另行约定。

（2）贷款管理费：乙方应按年支付贷款管理费，具体支付日期由双方另行约定。

（3）其他费用：根据费用性质，乙方应按约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间：

（1）贷款利息：乙方应在每个支付周期结束后的第一个工作日内支付当期贷款利息。

（2）贷款管理费：乙方应在每个支付年度结束后的第一个工作日内支付当年的贷款管理费。

（3）其他费用：乙方应按照费用性质及双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的及时性，如因乙方原因导致延迟支付，乙方应向甲方支付相应的滞纳金。

（2）甲方有权根据乙方信用状况调整支付方式及支付条件。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按合同约定及时发放贷款，应向乙方支付违约金。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未能按合同约定及时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金。

（2）乙方挪用贷款资金，应向甲方支付相应的赔偿金。

（3）乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方法：违约金按贷款本金的一定比例