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装修吊顶合同书及协议书
一、合同双方基本信息
(1)本合同双方为甲方(以下简称“甲方”)和乙方(以下简称“乙方”)。甲方为房屋所有权人,乙方为承接装修吊顶工程的施工单位。甲方地址位于[甲方地址],乙方注册地址位于[乙方地址]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋装修吊顶工程达成如下协议。
(2)甲方为[房屋名称],位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积],结构类型为[结构类型]。乙方承诺按照甲方要求和国家相关标准,对甲方房屋进行装修吊顶工程。甲方已向乙方提供房屋的相关资料,包括但不限于房屋结构图、水电线路图、装修图纸等,乙方已确认并承诺按照以上资料进行施工。
(3)乙方具备相应的施工资质和经验,承诺在工程实施过程中严格遵守国家法律法规、行业标准和施工规范。乙方在签订本合同前已向甲方出示了相关资质证书,甲方已审查并认可乙方的资质。乙方承诺在施工过程中,确保施工质量,按时完成工程,并对施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染采取措施,尽量减少对甲方生活的影响。
二、装修吊顶工程内容与要求
(1)本装修吊顶工程主要包括以下内容:拆除原有吊顶材料,清理现场,设计并安装新的吊顶结构,包括但不限于轻钢龙骨、石膏板、铝扣板等。设计吊顶时,将充分考虑空间利用率和美观性,采用模块化设计,确保吊顶结构稳固、耐用。例如,针对客厅吊顶,设计为造型吊顶,采用铝扣板与LED灯带相结合,营造出温馨舒适的氛围。
(2)施工过程中,吊顶材料的选用将严格遵循国家标准,确保材料质量。例如,轻钢龙骨采用国标Q235钢材,厚度不小于1.2mm;石膏板选用E0级环保石膏板,厚度为9mm;铝扣板采用铝镁合金,厚度为0.5mm。施工过程中,吊顶面的水平度误差应不大于5mm,垂直度误差不大于3mm,确保吊顶平整、美观。以某住宅项目为例,该项目的吊顶工程采用了相同标准,得到了业主的一致好评。
(3)吊顶工程将严格按照设计图纸和施工规范进行施工。在施工前,乙方将向甲方提供详细的施工方案,包括施工进度、材料清单、施工工艺等。施工过程中,甲方将有权监督施工进度和质量,乙方应积极配合。例如,在施工过程中,乙方将安排专业技术人员负责现场监理,确保施工质量。同时,甲方将定期对施工现场进行检查,发现问题及时与乙方沟通解决。以某商业综合体项目为例,该项目的吊顶工程在甲乙双方的共同努力下,按时保质完成,得到了业主的高度评价。
三、工程费用及支付方式
(1)本装修吊顶工程的总费用为人民币[总费用]元,包括但不限于材料费、人工费、运输费、施工费、管理费等。该费用为一次性总报价,不含任何税费和不可预见费用。乙方在签订本合同时,应向甲方提供详细的工程预算清单,包括各项费用明细和计算依据。
(2)甲方同意按照以下支付方式进行工程费用的支付:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款;工程进度达到[进度节点]时,甲方应支付合同总金额的[进度款比例]%作为进度款;工程完工并经甲方验收合格后,甲方应支付合同总金额的[验收款比例]%作为验收款;剩余的[尾款比例]%将在工程保修期满后支付。所有款项支付均以银行转账方式进行。
(3)乙方在收到甲方支付款项后,应及时开具正规发票,并确保发票内容与实际工程相符。若因乙方原因导致工程延期,每延期一日,乙方应向甲方支付合同总金额的[延期违约金比例]%作为违约金。若甲方因特殊原因需提前支付款项,双方可协商确定支付方式。任何一方违反支付义务,应承担相应的法律责任。
四、工程进度与验收
(1)本装修吊顶工程的施工进度将分为以下几个阶段:前期准备、主体施工、细节处理、竣工验收。前期准备阶段包括材料采购、现场清理、设计确认等,预计耗时[准备阶段时长]天。主体施工阶段包括吊顶结构搭建、材料安装等,预计耗时[主体施工阶段时长]天。细节处理阶段包括收尾工作、清洁等,预计耗时[细节处理阶段时长]天。整个工程预计总工期为[总工期]天。
(2)甲方将指派专人负责工程进度的监督和协调工作。乙方应按照工程进度计划,定期向甲方报告施工进度,并在每个阶段完成后进行自检。甲方将在每个阶段完成后进行现场检查,如有不符合要求之处,乙方应在接到通知后[整改期限]天内进行整改。工程进度计划如有变更,双方应协商一致,并及时调整。
(3)工程完工后,乙方应组织自检,确保工程质量符合设计要求和合同约定。自检合格后,乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[验收期限]天内进行验收。验收合格后,双方应在验收报告上签字确认。若验收不合格,乙方应在[整改期限]天内完成整改,直至甲方满意为止。工程验收合格后,乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修卡。
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